Cum să înlocuiți ridicatoarele de apă într-un apartament: un ghid pas cu pas

Cum se schimbă de la sine?

Aceasta este cea mai nedorită opțiune. Toata responsabilitatea, in caz de inundatie a vecinilor, va fi suportata de proprietarul apartamentului.Și poate persoana care a efectuat lucrarea, dacă proprietarul dovedește că nu a știut despre lucrare sau a fost indus în eroare cu privire la calificările antreprenorului.

Atenţie! Dacă nu sunteți de acord cu înlocuirea ridicătorului și, cu atât mai mult, nu notificați Codul penal, atunci este posibilă răspunderea administrativă pentru interferența cu funcționarea rețelelor de inginerie. Dar nu există nicio interdicție legală directă a muncii

Trebuie să începeți la fel, cu o declarație la Codul Penal. În care se solicită oprirea ascensoarei și, din motive de siguranță, este obligatorie efectuarea testării de presiune a ascensoarei de către personalul societății de administrare la finalizarea lucrărilor.

Dar nu există nicio interdicție directă legală asupra lucrării. Trebuie să începeți la fel, cu o declarație la Codul Penal. In care se solicita oprirea riserului si, din motive de siguranta, este obligatorie efectuarea testului de presiune a riserului de catre personalul societatii de management la terminarea lucrarilor.

În acest caz, există șansa de a împărți responsabilitatea cu Codul Penal. În plus, merită subliniată necesitatea de a îndepărta sigiliul de pe tejghea și de a resigila. Poate că se va descurca fără desigilare, dar este mai bine să avertizați Codul Penal.

Dacă puteți negocia cu vecinii de jos și de sus, atunci este mai bine să vă conectați la vechea țeavă de la ei.

Durata de viață a elementelor de încălzire într-un bloc de apartamente

Caracteristici de conectare la cablare pe tema Înlocuirea coloanei: aspectul legal Ținutul de apă este o secțiune verticală a conductei, echipată cu o supapă de închidere la bază. Este proprietate publică. Conexiunile filetate și din oțel sunt necesare pentru instalarea țevilor din oțel galvanizat, după cum arată practica, este mai practic să se producă prin sudare.Merită să ne amintim că atunci când sudați o țeavă galvanizată cu electrozi convenționali sau doar sârmă de sudură, este necesar să îndepărtați stratul galvanizat din locul în care se va efectua sudarea, iar țevile trebuie suprapuse între ele. Deoarece aceste straturi sunt supuse evaporării și după sudare, există unele locuri în care umiditatea poate pătrunde. După terminarea sudării, este imperativ să tratați îmbinările cu un grund cu anticoroziune. Același lucru trebuie reținut atunci când se lucrează cu îmbinări filetate, deoarece acestea tind să se deterioreze și la solicitarea mecanică, iar stratul de zinc este distrus la fel de ușor. Condiții pentru înlocuirea coloanelor într-o tăietură de blocuri de apartamente Țevi pentru canalizare interioară și un dispozitiv de ridicare anti-zgomot Cel mai bun material pentru conductele de canalizare interioară este PVC. Datorită netezimii lor, țevile din PVC sunt cel mai puțin susceptibile la înfundarea prin scurgeri solide.

VEZI VIDEO PE TEMA: Pe cheltuiala cui trebuie actualizate conductele din apartament?

Alegerea unei scheme electrice

Etapa pregătitoare constă în întocmirea unei scheme electrice pentru sistemul de alimentare cu apă. Există două opțiuni de montare:

1. Schema tee presupune o conexiune în serie a tuturor consumatorilor. Adică, o conductă este pornită de la linia de intrare și sunt instalate teuri pe ea pentru a conecta anumite dispozitive sanitare sau de uz casnic.
2. Cablajul colectorului conductelor de alimentare cu apă implică utilizarea unui colector, la care consumatorii sunt conectați prin robinete cu bilă. Această metodă vă permite să reparați cu ușurință o anumită secțiune a sistemului de alimentare cu apă fără a opri apa. În plus, cu această schemă, este posibil să se distribuie uniform presiunea între consumatori.Costul unui sistem de alimentare cu apă bazat pe cablajul colectorului este mare și este necesar un spațiu destul de mare pentru a găzdui conductele.

Schema electrică este în mod necesar desenată pe hârtie și oferă cele mai mici nuanțe, și anume:

• Dimensiunile camerei;
• Diametrul optim al conductei;
• Dimensiunile corpurilor sanitare și locațiile lor de instalare;
• Amplasarea țevilor și lungimea lor exactă;
• Locații de instalare pentru contoare și filtre;
• Locuri de coturi și întoarceri ale țevilor;
• Numărul de fitinguri.

Important! Toate lucrările trebuie efectuate numai după oprirea alimentării cu apă de la linia centrală. Consultați secțiunea următoare pentru un exemplu de astfel de schemă.

Consultați secțiunea următoare pentru un exemplu de astfel de schemă.

Secvența operațiunilor la cablarea unui sistem de alimentare cu apă cu propriile mâini de tip colector este următoarea:

• Macaralele de urgență sunt instalate pe verticală;
• Instalare de filtre și contoare;
• Se instalează colectoare și supape cu bilă la ieșiri;
• Corpurile sanitare sunt conectate;
• Se verifică performanța sistemului de alimentare cu apă.

La primirea unui apartament nou sau atunci când devine necesară înlocuirea vechiului sistem sanitar, este foarte posibil să efectuați singur toată lucrarea. În acest caz, puteți obține nu numai economii financiare semnificative, ci și efectuați o mai bună asamblare a sistemului de alimentare cu apă.

Instrucțiuni pas cu pas - cum să transferați boilerul pentru ACM

După ce proiectul este întocmit și lucrările viitoare sunt convenite în Marea Britanie, BTI și alte organizații responsabile, vine timpul pentru execuția directă a lucrării. Luați în considerare procedura de transfer al boilerului ACM.

Instrumente și materiale

Este necesar să pregătiți următoarele instrumente și materiale:

• bulgară pentru tăierea coloanei vechi și tăierea țevii noi.
• Cheie de gaz sau reglabilă pentru instalarea supapelor de închidere la ieșire.
• Fitinguri (set minim - 4 coturi și 1 tee de ramură).
• Supapă cu bilă sau supapă.
• Lenjerie pentru instalații sanitare, bandă FUM sau alt material de etanșare.

În plus, pot fi necesare unelte pentru a face găuri în perete, adâncituri în podea. Vă rugăm să rețineți că este interzisă fabricarea nișurilor în placa de tavan. Deoarece aceasta slăbește rezistența sa structurală.

Pregatirea si coordonarea lucrarilor

Aceștia sunt primii pași care se efectuează înainte de începerea tuturor lucrărilor. Se întocmește un proiect cu un aspect al comunicațiilor înainte și după transfer. Aceasta este o parte critică a muncii, care se recomandă să fie încredințată unor profesioniști cunoscători și experimentați.

Odată cu proiectul finalizat, trebuie să contactați Codul Penal. După ce au primit viza, aceștia merg la ITO, unde va fi necesar să se facă modificări în planul apartamentului. Etapa finală va fi departamentul de arhitectură, unde proiectul este ștampilat „pentru execuție”. După aceea, puteți începe munca.

Demontarea vechiului

Înainte de a începe lucrul, trebuie să contactați Codul Penal pentru a opri alimentarea cu apă. Acesta este un serviciu plătit.

În plus, este necesar să se indice cât timp va dura lucrarea pentru a nu crea inconveniente inutile locuitorilor de la intrare.

După ce apa este oprită, este necesar să deschideți toate robinetele de apă caldă și să scurgeți apa rămasă din colț.

După aceea, punctele de tăiere sunt marcate (de obicei, sub tavan și lângă podea), iar ridicătorul este tăiat împreună cu priza. Țeava veche este îndepărtată imediat pentru a nu interfera în cameră.

Pregătirea cărucioarelor

Următorul pas va fi pregătirea proviziilor.Aceasta este tăierea secțiunilor unei țevi noi, 2 segmente orizontale scurte (acestea determină distanța la care va fi deplasată cilindrul) și o secțiune verticală, care este o coloană.

În plus, secțiunea verticală poate fi necesară tăierea și introducerea unui T în ea pentru a se scurge în linia de alimentare cu apă caldă menajeră din apartament.

Acest pas nu este necesar, deoarece uneori cotul este sudat direct în coloană, fără utilizarea fitingurilor (de exemplu, la instalarea țevilor din oțel inoxidabil).

Fitinguri

Fitingurile sunt elemente care asigură o ramificare, îndoire sau altă schimbare a direcției țevilor.

Se potrivesc pe deplin cu dimensiunile țevilor, ceea ce vă permite să creați conexiuni fiabile și strânse.

La transferul ridicătorului, se folosesc coturi de colț și un tee. Colțurile sunt atașate la secțiunile de tavan și podea ale țevii.

Apoi sunt sudate secțiuni orizontale de țeavă, la care este atașată o altă pereche de fitinguri de colț. După aceea, este instalată o parte verticală cu o ramură (tee).

Instalarea fitingurilor de admisie

Fitingurile de admisie determină limita de responsabilitate - echipamentul comun al casei rămâne pe partea laterală a coloanei, iar după supapă - proprietatea proprietarului casei.

Robinetul de oprire este instalat numai pe ieșirea din coloană (secțiune orizontală care duce la instalații sanitare). Instalarea supapelor pe verticală în sine este interzisă.

Se folosesc supape sau robinete cu bilă. A doua varianta este de preferat deoarece aceste dispozitive sunt mult mai eficiente si mai durabile.

Când trebuie să închideți rapid apa, acestea sunt mult mai convenabile.În plus, supapele cu bilă eșuează mai rar, ceea ce nu se poate spune despre structurile supapelor.

Conexiune prin cablu

Conexiunea ridicătorului la cablare se realizează după finalizarea instalării tuturor elementelor, inclusiv a supapelor de închidere a intrării.

Cablajul orizontal al apartamentului este conectat la un robinet cu bilă (sau la un debitmetru pentru ACM, dacă este instalat imediat după robinet).

Această etapă este etapa finală, după care lucrarea este considerată finalizată.

După conectarea cablajului, se furnizează apă (supapa este deschisă în subsol) și se inspectează coloana verticală.

Lăcătușul din Marea Britanie, care a deschis apa, nu ar trebui încă eliberat, deoarece pot fi detectate scurgeri, necesitând oprirea repetată și eliminarea deficiențelor. Dacă nu există probleme, ridicătorul este pus în funcțiune.

Când este necesară înlocuirea?

Necesitatea înlocuirii conductei verticale apare în două cazuri: după data de expirare a structurii metalice și la efectuarea unei reparații complete a băii.

În funcție de condiții, înlocuirea sa se efectuează într-unul dintre cele două moduri:

• planificat - când conductele de apă sunt uzate;
• urgență - în cazul unei defecțiuni și apariției unei scurgeri.

În casele construite vechi, ridicările de apartament „native” sunt realizate din țevi galvanizate sau din fontă. Structurile metalice sunt supuse coroziunii și, prin urmare, necesită înlocuire.

Se observă că țevile se uzează cel mai mult în tavanele dintre podea. Și, prin urmare, andocarea noii țevi cu cea veche ar trebui să se facă în afara tavanului: în baia vecinilor care locuiesc la etajul de dedesubt sau de deasupra.

Pentru țevile metalice, durata de viață este de aproximativ un sfert de secol. În realitate, ele durează mult mai mult. Dar după patruzeci de ani de serviciu ajung într-o stare de urgență.

Chiar dacă conductele arată intacte după încheierea perioadei de funcționare, se recomandă oricum înlocuirea lor. Acest lucru se explică prin faptul că o țeavă uzată în timp poate oricând să spargă, ceea ce va duce la mari pagube materiale atât pentru proprietarii apartamentului, cât și pentru vecinii afectați de inundație.

Într-un mod planificat, se recomandă înlocuirea țevilor în etapa de revizie. Atunci când amenajați interioare moderne, se obișnuiește să „ascundeți” conducta în perete și, prin urmare, nu va fi ușor să ajungeți la ea în caz de urgență.

Țevile din fontă, de regulă, sunt schimbate în polipropilenă. Și o astfel de alegere este pe deplin justificată de o serie de avantaje incontestabile pe care le are polimerul. Acestea ar trebui să includă:

• rezistență la coroziune și influențe agresive;
• netezimea pereților interiori, prevenind acumularea de calcar pe suprafața interioară a conductei;
• putere mare;
• Siguranța mediului.

Țevile obișnuite din metal-plastic și polipropilenă cu diametrul adecvat sunt potrivite pentru amenajarea unei conducte cu apă rece, iar țevile proiectate pentru sistemele de încălzire sunt potrivite pentru furnizarea de apă caldă. Se caracterizează prin rezistență mai mare și rezistență crescută la deformare.

Producătorii de țevi din polipropilenă susțin că durata de viață a produselor este de aproximativ 50 de ani, iar cele folosite pentru alimentarea cu apă rece este de aproximativ 100 de ani.

În comparație cu structurile metalice, instalarea țevilor din polipropilenă durează mult mai puțin. Utilizarea tehnologiei de sudare face posibilă obținerea unei conexiuni puternice și fiabile cu un efort minim.

Repararea conductei de canalizare

Reparația coloanei de canalizare trebuie făcută cu trecerea podelei între etaje, deoarece aceste locuri sunt cele mai vulnerabile din acest sistem. Dacă acest lucru nu este posibil, atunci se face o legătură de la tavan până la podea.

Etapele reparației unei rampe de canalizare:

1. Demontare: pe fiecare etaj se face o gaura in jurul tevii prin care, incepand de sus, se trag conductele vechi.
2. În continuare, se instalează un nou sistem de canalizare, începând de jos.
3. Conductele de canalizare sunt introduse unele în altele și fixate cu un inel de cauciuc, care le comprimă strâns și împiedică separarea lor.
4. Cel mai înalt punct al coloanei de canalizare ar trebui să fie situat în pod.

În ceea ce privește casele municipale, acestea sunt proprietatea administrației orașului, prin urmare, reparația coloanelor din apartamentele municipale se realizează pe cheltuiala acesteia. Dacă sunt necesare lucrări de reparație, trebuie să scrieți o cerere și să o trimiteți administrației orașului sau districtului, iar ei, la rândul lor, trimit o cerere de reparații către societatea de administrare.

Vă invităm să vă familiarizați cu Este posibil să închiriați o cotă dintr-un apartament pentru închiriere: împărțirea și eliminarea părții dvs. din locuință

Dacă sistemele de inginerie care necesită reparații sunt privatizate, atunci această reparație va trebui să fie plătită de toți locuitorii casei.

Ei bine, și, desigur, dacă casa este privată, atunci nimeni, cu excepția proprietarului său, nu ar trebui să suporte costul reparației oricăror sisteme de inginerie. Prin urmare, proprietarul însuși trebuie să caute muncitori care vor efectua reparații și vor plăti pentru munca lor.

Dacă persoanele responsabile pentru starea elementelor de ridicare ale unui anumit sistem de inginerie se străduiesc să se sustragă îndatoririlor lor, atunci există două moduri de a rezolva problema reparației:

1. În primul rând, puteți scrie o declarație și o puteți trimite companiei de administrare, dacă nu există nicio reacție la aceasta, atunci puteți trimite o plângere la departamentul de locuințe. Cel mai adesea, aceste măsuri sunt suficiente, dar dacă problema încă nu este rezolvată, atunci puteți merge în instanță. Acest proces este destul de lung și necesită multă răbdare și nervi puternici.
2. Achiziționați materialele necesare și plătiți pentru munca unui instalator din „propriul dumneavoastră buzunar”. Această metodă este mai scumpă, dar în același timp mai rapidă și mai ușoară.

Este posibil să refuzați înlocuirea coloanelor într-un bloc de apartamente?

„Este posibil să refuzi înlocuirea suportului vertical?” - o problemă urgentă pentru acei rezidenți care au făcut o revizie majoră a apartamentului, deoarece procedura generală de casă propusă presupune anumite pagube asupra proprietății proprietarului din baie. Este posibil să scrieți o renunțare?

Pe baza informațiilor cuprinse în paragraful 5 din PP Nr. 491, montantele din MKD sunt proprietate comună. Prin lege, niciunul dintre rezidenți nu are dreptul de a împiedica reprezentanții contractantului (CC), precum și serviciile de urgență, autoritățile de control și supraveghere de stat, să inspecteze starea actuală a echipamentelor de comunicații și să efectueze lucrări de reparații. O inspecție de control trebuie efectuată nu mai mult de o dată la 90 de zile, iar în caz de urgență - în orice moment.

Astfel, proprietarii de apartamente nu au posibilitatea de a refuza înlocuirea sistemelor generale de comunicații dintr-o clădire de apartamente. Ca răspuns la refuzul Codului Penal sau HOA, aceștia au dreptul de a da în judecată.

Instrucțiuni pas cu pas pentru cablarea unui sistem de alimentare cu apă

Cablajul de alimentare cu apă dintr-un apartament începe întotdeauna cu întocmirea unei scheme detaliate de alimentare cu apă pe hârtie.Ar trebui să prevadă cele mai mici nuanțe, deoarece va sta la baza nu numai pentru lucru, ci și pentru achiziția cantității necesare de materiale.

Atenţie! Schema ar trebui să fie întocmită cu un număr minim de îmbinări, conexiuni și coturi - acest lucru va crește semnificativ fiabilitatea operațională. Dacă spațiul camerei permite, atunci cea mai bună opțiune este cablajul colectorului conductelor de alimentare cu apă, un exemplu al cărui exemplu este prezentat în figura de mai jos.

Dacă spațiul camerei permite, atunci cea mai bună opțiune este cablajul colectorului conductelor de alimentare cu apă, un exemplu al cărui exemplu este prezentat în figura de mai jos.

Pozițiile la care se face referire se referă la următoarele elemente:

• 1,2,3 - robinete cu bilă la intrarea mașinii de spălat, chiuvetă și baterie de baie;
• 4.5 - colectoare pentru apa rece si calda;
• 6 - supape de reținere;
• 7,8 - contoare de apă caldă și rece;
• 9 - reductoare pentru normalizarea presiunii;
• 10 - filtre care asigură o curățare brută.
• 11 - macarale de urgență.
• 12 - ridicătoare de apă rece și caldă.

Cea mai acceptabilă opțiune pentru organizarea unui sistem de instalații sanitare este să folosiți țevi din plastic. Sunt ușor de instalat și pot fi folosite pentru o perioadă lungă de timp. Diametrul optim al conductei este selectat în funcție de lungimea totală a conductei pentru a asigura presiunea necesară. Pentru a face acest lucru, puteți folosi tabele speciale care pot fi găsite pe Internet sau puteți consulta experți.

Atenţie! Dacă distribuția conductelor de alimentare cu apă se realizează într-o casă veche, atunci ar trebui să acordați atenție stării canalului principal.Este posibil să fie nevoie mai întâi de înlocuit, iar acest eveniment ar trebui efectuat numai de specialiști.

Instalarea robinetelor cu bilă

Instalarea robinetelor cu bilă de urgență la intrarea din ascensoarele principale și instalarea filtrelor. Robinetele de la intrarea în sistemul de alimentare cu apă au fost realocate pentru a opri rapid alimentarea cu apă atunci când este detectată o scurgere.

Asigurați-vă că opriți apa înainte de a începe instalarea. Se recomandă utilizarea supapelor cu bilă care funcționează la presiuni de până la 60 de atmosfere și temperaturi de până la +150˚С. Filtrele grosiere sunt conectate la supapele cu bilă instalate.

Instalarea contoarelor pentru apa calda si rece

De regulă, piulițele de unire sunt incluse cu contorul, care permit, dacă este necesar, deconectarea contorului fără a încălca integritatea sistemului.

Important! Când instalați singur contorul, trebuie să acordați atenție săgeților direcționale care sunt plasate de producător pe dispozitiv. Ele indică direcția de mișcare a apei.

Tine minte! După pornirea sistemului, dispozitivele instalate trebuie înregistrate la organizația de alimentare cu apă.

Montarea cutiilor de viteze

Instalarea în sistemul de alimentare cu apă a reductoarelor care vor preveni deteriorarea conductelor în cazul căderilor de presiune. Este imperativ să instalați aceste dispozitive dacă presiunea apei în coloană depășește semnificativ capacitatea dispozitivelor de instalații sanitare. Este bine dacă, sub presiune excesivă, excesul de apă va fi scurs în canalizare, așa că, dacă este posibil, ar trebui prevăzută o scurgere specială.

Reguli de bază pentru instalarea cutiei de viteze:

• Manometrul regulatorului de presiune trebuie montat vertical;
• În timpul instalării, trebuie prevăzute supape de închidere;
• Asigurați-vă că țineți cont de direcția apei în conformitate cu săgeata indicată de pe dispozitiv.

Instalare colector

De regulă, aceste dispozitive sunt echipate cu maximum patru ieșiri. Prin urmare, pentru a conecta un număr mai mare de consumatori, este necesară instalarea mai multor colectoare.

Important! La orificiile de admisie ale tuturor consumatorilor ar trebui instalate robinete cu bilă pentru a putea opri anumite dispozitive în caz de accident.

Instalarea conductelor de apă

Instalarea directă a conductelor de apă. Pentru a face acest lucru, țevile din plastic achiziționate trebuie tăiate la dimensiune în conformitate cu schema de cablare. Imbinarile sunt sudate cu ajutorul unui aparat special, care este destul de usor de manevrat. Această tehnologie este descrisă în detaliu în articolul Țevi din polipropilenă - instalare de la tine.

Puteți începe să operați un sistem de alimentare cu apă autoinstalat numai după verificare, ceea ce se face cel mai bine cu un asistent. Acest lucru va opri rapid alimentarea cu apă dacă este detectată o scurgere din cauza asamblarii defectuoase.

Inlocuire ascensoare de alimentare cu apa in apartament

De exemplu, el are dreptul:

1. Înlocuiți țevile existente în apartament cu altele mai noi și mai durabile.
2. Poate că și el consideră necesar să schimbe noi mixere sau senzori de debit de apă.
3. Schimbați corpurile sanitare existente cu altele mai noi și mai avansate sau instalați altele suplimentare.
4. Poate proprietarul va crede că bateriile vechi nu se încălzesc suficient de bine și va pune altele noi. Ar putea prefera să folosească noul lor model.

Cu toate acestea, atunci când vine vorba de înlocuirea coloanelor, situația se schimbă.Una este atunci când se efectuează reparații care nu îi afectează pe alți rezidenți și cu totul alta când schimbi un echipament comun cu alte apartamente.

Adică două puncte de vedere asupra situației au dreptul să existe aici:

• aceasta este o chestiune privată a proprietarului apartamentului și o poate face la discreția sa, oricând dorește;
• vorbim despre proprietatea casei comune și astfel de reparații afectează interesele altor persoane - este imposibil să înlocuiți țevile fără un acord cu acestea.

Răspunsul la această întrebare este conținut în legislația Federației Ruse. În 2006, au fost aprobate regulile referitoare la întreținerea proprietății casei comune.

Acest regulament prevede clar ce se aplică exact proprietății comune. În special, această listă include comunicațiile care sunt situate în afara unui anumit apartament.

Responsabilitatea pentru reparații revine companiei de administrare. Pentru organizarea acestuia se pot baza următoarele:

1. Plan de masuri pentru efectuarea lucrarilor de reparatii.
2. Prezența scurgerilor în conducte sau a altor defecțiuni.
3. Un act în care se consemnează că o anumită parte a echipamentului casei comune trebuie reparată.

Cine este responsabil pentru înlocuirea elementelor de ridicare - proprietarul sau societatea de administrare?

Răspunsul la întrebare depinde de motivul înlocuirii. Deci, dacă proprietarul apartamentului intenționează să efectueze reparații cu cabluri ascunse ale țevilor sau intenționează să mute montantul în alt loc din cauza reamenajării, atunci toate lucrările vor fi efectuate pe cheltuiala sa.

Dar dacă este necesară o înlocuire planificată sau dacă are loc un accident, societatea de administrare ar trebui să preia instalarea de noi ridicări.În acest caz, proprietarul apartamentului trebuie să scrie o cerere pentru înlocuirea coloanelor de alimentare cu apă. Documentul se intocmeste sub orice forma si se scrie pe numele managerului HOA. Aplicația ar trebui să indice problema specifică care trebuie rezolvată.

De la priza de apa pana la apartament

Vom reveni la întrebarea cine ar trebui să efectueze înlocuirea țevilor. Pentru început, să decidem cum este aranjată schema de alimentare cu apă a unui bloc de apartamente, în funcție de ce principii funcționează. Mai simplu spus, acesta este un sistem de inginerie care include țevi așezate într-un anumit mod, dispozitive care vă permit să reglați presiunea apei, contoare, filtre etc.

Înainte de a intra în casă, apa trece prin mai multe etape. Din unitatea de captare a apei intră în stația de tratare a apei, rezervorul de apă, stația de pompare a apei, rețeaua de alimentare cu apă și abia apoi este alimentată consumatorului. Într-un bloc de locuințe există și un sistem special pentru ca apa să ajungă la consumator. Ea face acest lucru de-a lungul coloanelor - țevi situate vertical.

externalizarea

Este mai bine atunci când o astfel de muncă este efectuată de o organizație specializată.

În acest caz:

• se face un acord
• termenele sunt stabilite
• costul muncii,
• procedura de plata pentru munca si acces la spatiu,
• obligatii de garantie.

Dacă casa este deservită de un AM, atunci ea poate încheia un astfel de acord pentru efectuarea muncii, lăsând controlul pentru ea însăși.

Proprietarii pot face calculul și prin AM, dar aceasta va necesita o hotărâre a Adunării Generale sau o plată în avans în contul curent al AM, înainte de începerea lucrărilor.

Puteți alege un antreprenor prin internet sau prin reclame în presa scrisă. Înainte de a încheia un acord, este necesar să verificați detaliile și înregistrarea companiei la autoritățile fiscale.

Important! Este mai bine să plătiți în avans prin transfer bancar. Efectuați calculul final după finalizarea tuturor lucrărilor și testarea sistemului de alimentare cu apă.

Ce documente sunt necesare pentru a lucra cu un antreprenor?

Proprietarii de apartamente trebuie să-și confirme dreptul la locație. Pentru a face acest lucru, este suficient să prezentați certificatul original de înregistrare a dreptului de proprietate și pașaportul dvs. Nu este nevoie să trimiteți copii sau chiar documente originale. În contract sunt trecute doar numărul certificatului și data eliberării acestuia.

Dacă casa este deservită de un AM, atunci va fi necesară coordonarea lucrărilor și accesul la subsol. Aceasta se poate face printr-o simpla solicitare scrisa, atat in numele proprietarului cat si a antreprenorului, cu referire la contractul incheiat.

Caracteristicile schemei tee

Esența acestei metode de distribuire a alimentării cu apă este conexiunea în serie a elementelor de comunicații sanitare din apartament, adică o conductă duce de la colț, la care alte dispozitive care consumă apă sunt conectate prin teuri.

Avantajele metodei tee:

• economii de costuri - numărul de fitinguri de conectare este redus la minimum;
• lucru simplu de instalare.

Metoda are dezavantajele sale:

• căutarea dificilă a scurgerilor din cauza numărului mare de conexiuni;
• probabilitate mare de modificare a nivelului de presiune al sistemului și, în consecință, o scădere a presiunii curente a apei în conductele aflate la distanță de canal;
• la reparații, este necesar să opriți întreaga alimentare cu apă;
• instalarea incomodă a alimentării cu apă în apartament, atunci când camera are o suprafață mică.

Mai multe puncte de consum din apropiere reduc riscul de creștere a presiunii. În timpul instalării, de regulă, se alege o instalare ascunsă de teuri, ceea ce face dificilă inspectarea și repararea comunicațiilor.

De ce trebuie să relocați ascensoarele de alimentare cu apă

În orice apartament cu alimentare centralizată cu apă, există cel puțin două coloane de alimentare cu apă. O apă rece (HVS), a doua caldă (ACA). Citiți Risci de apă într-un bloc de apartamente.

De regulă, ele sunt situate în apropiere, mai des se află în baie (baie sau toaletă) și sunt grupate compact cu coloana de canalizare.

În unele apartamente, locația conductelor de ridicare se poate modifica, dar principiul rămâne același, ridicatoarele de alimentare cu apă sunt grupate și amplasate în toaletă sau în baia combinată.

Atunci când construiți o casă, coloanele sunt așezate „unde este convenabil”, având grijă doar de instalarea numărului minim de dispozitive de control (supape de admisie) și de contorizare (apometre).

Traseele de ridicare sunt așezate pe cele mai scurte distanțe - linii drepte. Din această cauză, ele interferează adesea cu noul aspect al dulapului sanitar.

În casele mai vechi, relocarea coloanelor este adesea combinată cu înlocuirea țevilor uzate. Acest lucru este rezonabil chiar și în același apartament.

Așadar, la întrebarea de ce sunt transferate ridicatoarele de apă caldă și rece, glorificăm două răspunsuri:

• Înlocuirea la timp a conductelor;
• Pentru confortul reamenajării și organizării unei noi distribuții de apă.

De exemplu, ai o casă cu panouri cu o cabină sanitară. Riserele sunt amplasate în toaletă într-un dulap sanitar special.

Te-ai hotarat sa renovezi baia si sa instalezi in ea, de exemplu, o instalatie sanitara.În 9 cazuri din 10, montantele sunt împinse înainte de la nivelul de canalizare și vor interfera cu instalarea instalației. Prin urmare, acestea sunt transferate, apropiindu-se de pereți și eliberând spațiu liber pentru instalare.

În fotografie vezi exemplu de lucru pentru transferul de ridicare.

Cine ar trebui să plătească pentru înlocuirea conductelor de apă

Întrucât a fost determinată suma contribuțiilor lunare pe care toți proprietarii de spații dintr-un bloc de apartamente trebuie să le plătească, nu trebuie plătite fonduri suplimentare pentru reparații majore și înlocuirea coloanelor. Încă o dată, reamintim că proprietarii includ:

• proprietarii de apartamente cu privire la drepturile de proprietate, privatizare;
• autorităţile municipale în ceea ce priveşte locuinţele publice.

Toți sunt obligați să plătească conform standardului stabilit pentru 1 metru pătrat de spațiu locuibil ocupat de un anumit apartament. Tariful se inmulteste cu suprafata si se afiseaza suma platii lunare. De fapt, toți proprietarii spațiilor au plătit deja și continuă să plătească pentru toate lucrările planificate la casă, inclusiv pentru înlocuirea coloanelor.

Dacă apare situația, trebuie să contactați inspectoratul pentru locuințe, autoritatea pentru protecția consumatorilor și justiția pentru investigații și proceduri. O astfel de societate de administrare va fi găsită vinovată, fapt pentru care va fi supus pedepsei administrative.

Fiecare proprietar de apartamente dintr-un bloc de apartamente trebuie să înțeleagă că ridicele sunt proprietate comună și este imposibil să le înlocuiască în apartamentul său din proprie inițiativă. Dacă cineva îndrăznește să facă modificări structurale, rezultatul cărora poate implica repararea ascensoarelor pe cheltuiala proprie.

Pe lângă lucrările planificate de înlocuire a coloanei, poate apărea o situație care va impune realizarea acestora în afara planului.Acestea sunt accidente datorate daunelor semnificative cauzate de coroziune sau degradare.

Caracteristici de înlocuire

Înlocuirea coloanelor într-un bloc de apartamente este o procedură care se desfășoară în comun cu societatea de administrare și furnizorul de servicii.

De regulă, demontarea și instalarea fiecărui sistem are propriile diferențe și caracteristici. În special, înlocuirea sistemului de încălzire este distinctă.

Înainte de a începe înlocuirea, trebuie să rețineți următoarele:

1. Blocarea ridicătorului și începerea demontării este posibilă numai cu permisiunea șefului societății de administrare.
2. Este recomandat să instalați robinete separate pentru fiecare baterie. Astfel, în cazul unei scurgeri sau defecțiuni, nu este necesar să opriți încălzirea întregului apartament, este suficient să opriți apa doar la calorifer în sine.
3. Este imposibil să se reducă sau să se mărească diametrul țevilor. Sistemul de încălzire are o anumită presiune, calculată pe conductele instalate. Dacă diametrul este redus, presiunea poate provoca izbucnirea și inundarea.

De asemenea, trebuie să țineți cont de caracteristicile de înlocuire a suporturilor:

1. Dacă o simplă țeavă din polipropilenă este suficientă pentru apă rece, atunci țevile armate trebuie instalate pentru apă caldă, deoarece sunt mai rezistente la stresul termic.
2. Cu cât mai puține conexiuni între conducte, cu atât vor apărea mai puține situații de urgență și, prin urmare, experții recomandă demontarea imediată în toată intrarea.

Conform legii, societatea de administrare este pe deplin responsabilă pentru sistemul de alimentare cu apă și canalizare, însă, destul de des, proprietarii de apartamente demontează singuri conductele vechi, fără a aștepta munca organizației. Dupa dezmembrari neautorizate, proprietarul apartamentului este deja responsabil de canalizare.În acest caz, orice avarie și inundație vor fi plătite din fondurile proprietarului.

Pentru a evita astfel de situații, merită să coordonezi fiecare pas cu societatea de management, precum și să documentezi acordurile.