Înlocuirea canalizării din apartament cu propriile mâini: instrucțiuni detaliate pentru înlocuirea canalului și a conductelor

Este posibil să refuzi?

Legea spune că niciunul dintre proprietarii de spații de locuit nu are dreptul de a crea obstacole suplimentare inspectorilor, companiilor de administrare. Același lucru este valabil și pentru serviciile de urgență, organele de control de stat. Frecvența examinărilor de control este de 1 dată la 90 de zile. În situații de urgență, astfel de evenimente pot fi organizate în orice moment.

Nu întârzia rezolvarea situațiilor conflictuale dacă acestea apar.Dacă unul dintre participanți refuză să lucreze fără un motiv întemeiat, proprietarul apartamentului are dreptul de a se adresa justiției. Principalul lucru este să aduni cât mai multe dovezi în favoarea ta. Puteți încerca să organizați negocieri, dar acestea nu duc întotdeauna la rezultatele dorite.

Reguli de demontare

Înainte de a înlocui conducta de canalizare în coloană, este necesar să demontați elementul vechi al sistemului. Această procedură are două soluții:

• Activitățile de reparații se desfășoară pe șantier, fără captarea plăcilor de pardoseală.
• Conducta este inlocuita in zona situata intre etaje.

În general, lucrările se desfășoară după aceeași schemă, totuși, în al doilea caz, este necesară demontarea plăcii interplanșeu.

Demontarea conductei de canalizare se efectuează într-o anumită ordine:

• După ce s-a retras la cel puțin 1 metru de fitingurile reglabile, țeava din fontă este tăiată cu ajutorul unei polizoare și o secțiune a țevii este scoasă din priză de dedesubt. Pentru a facilita procesul, utilizați o rangă, un extractor de unghii sau o daltă.
• Riserul este dezasamblat de sus în jos, trecând de la o conexiune la alta.
• Este necesar să deschideți plăcile de podea după acordul cu vecinii.

Persoane responsabile pentru repararea și înlocuirea coloanelor de încălzire în apartamentul MKD

Înlocuirea coloanelor într-un bloc de apartamente este un proces familiar pentru majoritatea proprietarilor de case. Atunci când decide asupra problemelor legate de instalarea noilor echipamente, proprietarul proprietății trebuie să știe ale cui responsabilități includ instalarea conductelor și pe cheltuiala cui se efectuează procedura.Obligațiile proprietarului și ale organizației de gestionare Autoritatea de a întreține și repara orice echipament situat într-un bloc de locuințe revine atât proprietarului spațiului de locuit, cât și societății de administrare căreia îi aparține imobilul. Totul depinde de locația de instalare a elementelor și dispozitivelor necesare pentru funcționarea optimă a clădirii și apartamentelor din acesta, precum și dacă echipamentul este proprietate comună sau personală.

Cine plătește costurile

Întrebarea cu cheltuiala cui se efectuează înlocuirea sau repararea coloanei de canalizare nu poate fi răspunsă fără ambiguitate. Faptul este că acest element al sistemului este o proprietate comună a casei, prin urmare, lucrările de reparații sau înlocuirea parțială sunt efectuate pe cheltuiala proprietarilor propriilor locuințe. În cazul chiriașilor care trăiesc în baza unui contract de închiriere socială, situația este puțin diferită, proprietarul locuinței aici este statul, prin urmare, toate cheltuielile sunt compensate din bugetul municipal.

În cazul unei înlocuiri planificate a coloanei de canalizare, finanțarea măsurilor se realizează cu fondurile pe care locatarii le deduc pentru revizia casei.

În cazul în care proprietarul sau chiriașul decide să înlocuiască o parte din conducta de canalizare situată pe proprietatea sa, acestea trebuie să plătească singuri costurile, inclusiv achiziționarea de consumabile. Cel mai adesea, această situație poate apărea în timpul reamenajării spațiilor sau în timpul reviziei.

Instrucțiuni de înlocuire pas cu pas

Din instrumente veți avea nevoie de un burghiu sau un perforator, un pistol de montare, o daltă, un ciocan, o cheie reglabilă, o polizor, o nivelă și un creion.Setul de dispozitive necesare depinde de tipul de racordare și de materialul conductelor de canalizare: ceramică, metal sau polimeri.

Etapa # 1 - demontarea canalizării vechi

Citind acum

Proprietarii de la etaj pot începe imediat lucrările de înlocuire a sistemului de canalizare. Restul locuitorilor clădirilor cu mai multe etaje, înainte de a schimba vechiul sistem de canalizare din apartamentul lor, trebuie să avertizeze vecinii de sus pentru a nu scurge încă apa.

Înainte de a începe lucrările de demontare, opriți apa și deconectați toate instalațiile sanitare pentru a nu o deteriora în timpul lucrărilor de reparație. Țevile vechi care sunt adiacente montării trebuie tăiate într-un loc convenabil și îndepărtate din sistemul de conducte. După aceea, treceți la demontarea ridicătorului. Toate acestea trebuie făcute cu grijă pentru a nu strica conductele care merg la vecini.

Algoritm de dezmembrare:

1. La un unghi ușor, polizorul face două tăieturi orizontale: prima este indentată la 10 cm de tavan, a doua este la 80 cm de tee. Nu ar trebui să tăiați imediat țeava până la capăt, deoarece puteți prinde discul de șlefuit.
2. Dalta este aplicată pe pila superioară - trebuie să o loviți cu un ciocan. Efectuați aceeași manipulare cu incizia inferioară. Vechea țeavă de fontă dintre tăieturi ar trebui să se despartă, iar bucățile ei pot fi apoi îndepărtate cu ușurință.
3. Partea proeminentă a țevii din tavan este acoperită cu o peliculă.
4. Dezasamblați partea inferioară a ridicătorului cu un T și fitinguri. Puteți slăbi prinderea acidulată a tee-ului cu o rangă. Cimentul din punctele de conectare ale teului este îndepărtat cu un perforator.
5. Scoateți vechiul tee din sistem. Dacă tee-ul nu poate fi îndepărtat, atunci fitingul este tăiat cu o mașină de șlefuit, retrocedând de la priză cu 3 cm.
6. Conductele care au rămas sunt în curs de pregătire pentru instalarea unui nou riser. Este necesar să îndepărtați murdăria și să procesați capetele țevilor cu o râșniță.

Calitatea și viteza de instalare a unei noi canalizări depind de demontarea corectă a vechiului sistem de canalizare.

Etapa # 2 - asamblarea și instalarea riser-ului

Concentrația de canalizare în clădirile înalte este o structură complexă. Pentru a-l înlocui în apartament, veți avea nevoie de țevi din polipropilenă cu diametrul de 110 cm, un T cu coturi din același material, cleme sau o montură specială pentru ridicător.

Pentru a aranja tranziția între rămășițele unei țevi din fontă și produsele tubulare din plastic, trebuie să achiziționați manșete de cauciuc, precum și o țeavă de expansiune.

Veți avea nevoie de săpun lichid în timpul procesului de instalare. Se aplică pe marginile țevilor, facilitând astfel intrarea acestora în elementele de legătură. Veți avea nevoie și de un nivel vertical.

Mai întâi, instalați tee-ul în partea de jos. Pentru a face acest lucru, este introdus în priza unei țevi cu o manșetă de cauciuc, iar îmbinarea rezultată este etanșată cu înfășurare sau etanșant. Distanța dintre conducta verticală și tee trebuie să fie minimă - nu mai mult de 10 mm.

De asemenea, ar trebui să atașați o manșetă de cauciuc la capătul țevii care iese din tavan. Apoi, un adaptor special este conectat de sus.

Încercați țeava pentru ridicător și tăiați lungimea necesară. Efectuați o montare de control a tuturor elementelor deja montate pe compensatoare.

După ce ați făcut marcarea elementelor de fixare și instalați clemele superioare și inferioare. Dacă există un mic spațiu între perete și viitorul înălțător (până la 7 cm), clemele sunt atașate cu dibluri.Într-un alt caz, colțurile metalice sau o placă pretratată cu un antiseptic sunt atașate mai întâi de perete.

Garniturile de cauciuc sunt introduse în structură, iar ascensiunea este montată în te-ul inferior. După conectarea părții superioare și strângeți clemele. În apartamentele cu o înălțime standard a tavanului, se folosesc de obicei trei cleme pentru fixare.

Etapa # 3 - conducte interioare

Dar cablarea internă a țevilor se realizează conform unei scheme pre-compilate, pornind de la montant. După instalarea și conectarea instalațiilor sanitare.

Fixarea țevilor ar trebui să fie combinată: rigidă și în unele locuri plutitoare. În caz contrar, tensiunea internă nu poate fi evitată.

Nuanțele lucrării:

pentru a preveni curgerea sistemului, prizele trebuie montate spre deplasarea scurgerilor;
panta rețelei de canalizare se face spre coloană;
este imposibil să se schimbe forma sau dimensiunile pieselor modelate;
racordarea ridicătorului și a conductei de evacuare nu se poate face în unghi drept.

Când lucrările de instalare sunt finalizate și toate instalațiile sanitare sunt instalate, sistemul trebuie testat. Pentru a face acest lucru, scurgeți apa din toate dispozitivele, uitați-vă la debitul de ieșire și verificați dacă există scurgeri.

Ce să faci pentru a nu inunda vecinii

Proprietarii înșiși ar trebui să schimbe contoarele de energie electrică din apartament, iar compania de administrare pe palier. Repararea unui balcon Problema reparației unui balcon este ambiguă. La urma urmei, aparține parțial proprietarului spațiilor - un parapet, un acoperiș, un vizor și parțial locuințe și servicii comunale - o placă proeminentă și un perete portant. În consecință, ceea ce este stricat este reparat de cei cărora le aparține. Indatoririle proprietarului includ: Intarirea parapetului. Înlocuiți ramele ferestrelor, geamurile sparte, ușile deteriorate. Îndepărtați rugina, mucegaiul.Vopsiți fațada și tavanele balconului cu un compus special anticoroziv. Verificați starea elementelor de fixare exterioare.

Posibile situații de conflict

Un apartament privatizat este considerat proprietate privată. Angajații organizației de gestionare și ai serviciilor de locuințe și comunale presupun că, dacă verticala este situată într-o cameră anume, atunci repararea și înlocuirea unui astfel de echipament sanitar ar trebui să fie efectuată pe cheltuiala proprietarului casei. Dar ridicătorul aparține comunicațiilor generale de inginerie, iar compania ar trebui să-l repare.

Conceptele de reparații curente și majore sunt definite în lege în mod ambiguu. Punctul 2 din Recomandările metodologice ale MDK 2-04-2004 indică posibilitatea înlocuirii parțiale a utilităților - dar nu menționează în mod specific ascensoarele.

Definiția termenului „revizuire” este eliminarea defecțiunilor elementelor structurale ale unui bloc de apartamente. Lista unor astfel de lucrări include înlocuirea completă a sistemului de alimentare cu apă, a liniilor de distribuție și a ascensoarelor.

Înainte de a efectua reparații curente și majore în casă, este necesar să se organizeze o adunare generală a proprietarilor de case. Cine este responsabil pentru o astfel de muncă este organizația de conducere, pentru că este nevoie de mulți bani în fiecare lună pentru asta.

Riserele sistemului de încălzire aparțin proprietății comune a proprietarilor spațiilor clădirilor de apartamente

Se indică faptul că, în conformitate cu paragraful 6 din Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491, proprietatea comună include o proprietate internă. sistem de încălzire format din coloane, elemente de încălzire, robinete de control și închidere, contoare de energie termică colective (casă comună), precum și alte echipamente amplasate pe aceste rețele. Astfel, sistemul intern de încălzire este o combinație de elemente de încălzire, elemente de încălzire, supape de control și de închidere, un contor de energie termică colectiv (casă comună), precum și alte echipamente situate pe aceste rețele.

Conform poziției Curții Supreme a Federației Ruse, echipamentele situate într-un bloc de apartamente pot fi clasificate drept proprietate comună numai dacă deservesc mai mult de o clădire rezidențială sau nerezidențială. Elementele de încălzire (radiatoare) ale sistemului de încălzire intern care deservesc un singur apartament, inclusiv cele cu dispozitive de deconectare (supape de oprire), a căror utilizare nu va implica o încălcare a drepturilor și intereselor legitime ale altor proprietari ai spațiilor unui bloc de locuințe, nu sunt incluse în proprietatea comună.

Reparație

Procedura de reparare a unui canal de canalizare depinde în întregime de tipul de avarie. Se poate reduce la instalarea unui plasture sau a unui manșon și la instalarea de echipamente noi. Desigur, pentru funcționarea perfectă a sistemului de canalizare într-o clădire de apartamente, este de dorit să se schimbe complet întregul colț de la subsol până la conducta ventilatorului, datorită căreia se realizează ventilația și egalizarea presiunii în sistem.Cu toate acestea, în practică, acest lucru este extrem de rar, deoarece este dificil să coordonezi acțiunile tuturor vecinilor.

Deci, conducta poate crăpa, sparge, pot apărea blocaje sau scurgeri în ea, cum pot fi eliminate?

Dacă s-a format o scurgere, procedura este următoarea:

• Închideți temporar canalizarea în apartamentul dvs.;
• Pentru a usca rostul, folosiți un uscător de păr sau o cârpă obișnuită, curățați suprafața de resturi și ciment;
• Pentru a remedia scurgerea, utilizați un compus poli-ciment sau un etanșant special;
• Daca ai folosit o compozitie polimerica, va trebui sa astepti o zi pana se usuca complet. În cazul utilizării unui etanșant, canalizarea poate fi folosită după cinci ore.

De asemenea, crăpăturile în țevile vechi din fontă nu sunt neobișnuite; pentru a depana acest tip de problemă, trebuie efectuate următoarele manipulări:

• O pană de lemn de dimensiunea necesară este înfiptă în locul în care s-a format defectul;
• Zona cu crăpătură este învelită cu tifon impregnat cu lipici epoxidic;
• Cu un bandaj elastic, această zonă este înfășurată în mai multe straturi, după care este fixată suplimentar cu sârmă;
• În plus, acest design poate fi înlocuit cu un plasture de cauciuc, fixându-l cu o clemă specială.

Vă rugăm să rețineți că aceste măsuri sunt doar temporare. Pentru ca sistemul de canalizare să funcționeze corect pentru o perioadă lungă de timp, este necesar să înlocuiți întregul colț

De obicei, țevile din fontă sunt înlocuite cu unele moderne din plastic.

informatii generale

În casele vechi, coloanele de canalizare și țevile din băi sunt realizate din fontă - un material de încredere, dar nu cel mai durabil.

Mai devreme sau mai târziu, astfel de țevi încep să se defecteze, după care există pericolul de scurgere, despicare a țevilor, daune proprietății și răspundere.

Pentru a preveni consecințele triste, ramurile de canalizare și de canal trebuie înlocuite. Într-o astfel de situație, proprietarii se descurcă de multe ori singuri și schimbă singuri ridicătorul din apartament.

Nu toată lumea știe că este posibilă înlocuirea canalizării și a altor ascensoare pe cheltuiala companiei de administrare.

Mai devreme sau mai târziu, astfel de țevi încep să se defecteze, după care există pericolul de scurgere, despicare a țevilor, daune proprietății și răspundere.

Pentru a preveni consecințele triste, ramurile de canalizare și de canal trebuie înlocuite. Într-o astfel de situație, proprietarii se descurcă de multe ori singuri și schimbă singuri ridicătorul din apartament.

Înlocuirea și repararea conductelor de canalizare, de apă și de încălzire sunt reglementate de:

• reguli pentru menținerea proprietății comune în MKD;
• regulile și regulamentele de funcționare tehnică a fondului locativ;
• ghid metodologic pentru întreținerea și repararea fondului locativ MDK 2-04.2004.

1. Conform regulilor, obligația de întreținere și reparare a comunicațiilor revine proprietarilor.
2. Conductele de apă, care sunt ramuri din conductele de ridicare, sunt întreținute, reparate și schimbate de către proprietari în mod independent și pe cheltuiala lor.
3. Țevile de ridicare care sunt utilizate de mai multe apartamente sunt proprietate comună, în conformitate cu regulile pentru menținerea proprietății comune într-un MKD.
4. Proprietatea comună include, de asemenea, ramuri de la colț până la prima conexiune de andocare.

Cine ar trebui să se schimbe?

Reparația proprietății casei comune se realizează de către societatea de administrare, căreia chiriașii au delegat dreptul de administrare a proprietății casei comune.

Înlocuirea canalizării și a conductelor de apă se realizează de către Compania de Administrare a Locuințelor și Utilităților Publice, HOA sau alte companii. Decizia de reparare este luată de societatea de administrare la solicitarea proprietarilor.

Pe cheltuiala cui?

• Prin lege, proprietarii de case sunt responsabili pentru întreținerea proprietății comune.
• În cazul în care coloana de canalizare este nefuncțională și trebuie reparată sau înlocuită, atunci societatea de administrare trebuie să execute și să plătească aceste lucrări din fondurile contribuite de proprietari.
• Proprietarii plătesc aceste costuri în facturile de utilități la rubrica „întreținere și reparare a locuințelor”.
• Dacă se face o înlocuire majoră a coloanelor la toate etajele, atunci fondurile pot fi preluate din plățile pentru reparații majore.
• O situație complet diferită apare atunci când proprietarul casei dorește să înlocuiască un lift care poate fi reparat dintr-un motiv personal, de exemplu, atunci când reamenajează o baie.
• În acest caz, toate costurile de înlocuire a ridicătorului sunt suportate de proprietar, lucrările fiind, de asemenea, efectuate independent.
• Înlocuirea elementelor de ridicare în locuințele municipale se efectuează pe cheltuiala proprietarului, adică a autorităților municipale.
• În acest caz, înlocuirea se face gratuit la solicitarea angajatorului către autoritățile municipale responsabile cu locuințe și servicii comunale la nivel de oraș.

Cum se schimbă?

1. Pentru a înlocui un vertical defect sau care are nevoie de înlocuire, ar trebui să contactați compania de administrare cu o aplicație adresată șefului acesteia.
2. Înainte de a scrie o cerere la Codul Penal, puteți chema un instalator la casă, care va întocmi un certificat de inspecție pentru coloana de canalizare, va repara deteriorarea și necesitatea înlocuirii coloanei.
3. În continuare, trebuie să întocmiți o cerere de înlocuire a ridicătorului într-o formă gratuită adresată șefului Codului Penal cu o justificare a motivului pentru care trebuie efectuată lucrarea de înlocuire.

La sfârșitul cererii, scrieți o cerere specifică pentru înlocuirea sau repararea canalului. Urmează data și semnătura proprietarului. Cererea se intocmeste in doua exemplare, dintre care unul ramane proprietarului, celalalt este dat Codului penal.

Exemplu de scrisoare de cerere pentru înlocuirea conductei de canalizare.

Proprietarul care depune cererea trebuie să fie plătitor de bună credință a facturilor de utilități pentru ca cererea sa să fie acceptată și luată în considerare.

După examinarea cererii, se stabilește un timp convenabil pentru lucru cu proprietarul. Înlocuirea ridicătorului se efectuează de către angajații societății de administrare sau contractorii implicați de societatea de administrare.

Proprietarul trebuie să asigure accesul liber la baie pentru ca conductele să fie înlocuite. Cât costă înlocuirea unei linii de canalizare într-un apartament?

Costul aproximativ al înlocuirii unui canal de canalizare într-un apartament este de la 4 la 7 mii de ruble.

Când pot fi dați în judecată proprietarii de case?

Înlocuirea verticală a oricărui sistem de comunicație este considerată un proces complex și îndelungat, în timpul implementării căruia trebuie respectate numeroase reguli și condiții.

Unii proprietari de apartamente înlocuiesc țevile vechi și ruginite cu țevi noi din polipropilenă. Ei pot lucra singuri sau cu ajutorul experților invitați. Dar după ce reparația este finalizată, ei pot primi o citație.

Societatea de administrare sau vecinii pot actiona in calitate de reclamant.Astfel de acțiuni din partea altor proprietari de apartamente sau companii de administrare se datorează următoarelor puncte:

• ascensoarele sistemelor de comunicații sunt proprietatea comună a clădirii, prin urmare societatea de administrare este cea care ar trebui să se implice în întreținerea sau înlocuirea acestor elemente;
• proprietarii de case nu au dreptul de a se angaja în mod independent în lucrări de reparații, deoarece nu au competențele și abilitățile necesare pentru aceasta;
• proprietarii de apartamente ar trebui să întrețină în mod competent numai proprietatea comună.

Mulți oameni scriu în mod constant declarații la Codul Penal, în care indică necesitatea reparațiilor urgente, dar nu obțin niciun rezultat prin acțiunile lor. Reparația de către angajații Codului penal se efectuează numai după ce se primește permisiunea pentru procedură de la toți proprietarii de apartamente din casă.

În acest videoclip, un exemplu bun arată cum să schimbați coloanele de canalizare în apartamente:

Datorită duratei de luare a deciziilor și implementare a procesului, oamenii trebuie adesea să se confrunte cu scurgeri și inundații. Prin urmare, proprietarii înlocuiesc adesea o parte din ridicător pe cheltuiala lor.

Din cauza unor astfel de acțiuni ale cetățenilor, presiunea apei din conducte se înrăutățește adesea. Vecinii încep să trimită plângeri la Codul Penal, în urma cărora se face o anchetă. Pe baza rezultatelor acestui proces, se dezvăluie că un anume proprietar al apartamentului a înlocuit o parte a coloanei fără aprobare prealabilă.

Specialiștii companiei întocmesc un act, în urma căruia depun plângere la instanță împotriva contravenientului.

Adesea, printr-o hotărâre judecătorească, cetățenii trebuie să elimine încălcările, pentru care se demontează țevi, în locul cărora se instalează țevi vechi care sunt în stare proastă.

Cum să te protejezi

Pentru ca proprietarul apartamentului, care a înlocuit singur conductele, să nu se confrunte cu consecințele negative ale acțiunilor sale, este necesar să se asigure reparațiile efectuate de sine.

Ce amendă poate plăti proprietarul unei sobe pe gaz - aici puteți afla totul despre acest subiect.

Pași de înlocuire siguri

Pentru aceasta, sunt implementați următorii pași:

• înainte de înlocuirea coloanei, este necesară transmiterea unei notificări scrise privind reparația în curs la Codul penal;
• cererea indică cerința de a efectua o inspecție și întocmește o concluzie;
• în încheierea întocmită de angajații Codului penal trebuie prescrisă necesitatea lucrărilor de reparații urgente;
• specialiștii trebuie să elibereze proprietarului locuinței un certificat de inspecție, din care să rezulte că conductele sunt în stare proastă, iar Codul penal permite și proprietarului apartamentului să efectueze reparații;
• Specialiștii companiei ar trebui să ofere asistență în procesul de reparație și ar trebui să fie gratuit, deoarece astfel de acțiuni fac parte din atribuțiile lor.

Numai cu acțiunile de mai sus puteți înlocui în siguranță și legal coloana verticală din apartament.

Răspunderea pentru încălcări

Dacă Codul Penal sau vecinii depun un proces, atunci un cetățean care a înlocuit ilegal ridicătorul va fi obligat să se confrunte cu consecințe negative. Ele constau în necesitatea plății unei amenzi de la 2 la 3 mii de ruble și constau, de asemenea, în restabilirea stării anterioare a ridicătorului.

Prin urmare, dacă o persoană decide să înlocuiască verticalul, atunci procesul trebuie să fie efectuat sub control deplin de către societatea de administrare

Pentru a face acest lucru, este important să informați specialiștii companiei despre lucrările planificate, precum și să efectuați toate acțiunile aflate sub controlul lor.

Exemple de înlocuire a unui canal de canalizare într-un apartament - în acest videoclip:

Incalzi

Înlocuirea neprogramată a coloanelor de încălzire este cel mai dificil caz. De regulă, nu există probleme cu vecinii: țevile de ridicare de căldură nu se lipesc de tavane din cauza deformărilor regulate de temperatură, deteriorarea podelei și a tavanului la demontarea celor vechi este minimă și perspectiva reducerii costurilor de încălzire sau a unui trai mai cald. iarna pentru aceiași bani (dacă contoarele de căldură nu sunt în casă) depășește supărarea.

Este mult mai greu de înțeles „necazurile” formale. Nu vor fi accidente la sistemul de încălzire vara, pentru că. nu este umplut. În casele noi peste clasa bugetară, în care sistemul de încălzire este sigilat și umplut cu antigel pe tot parcursul anului, nu este nevoie să schimbați coloanele. Și dacă țevile de încălzire explodează într-o casă veche, atunci cel puțin o secțiune a intrării va fi dezghețată, ceea ce implică inevitabil pagube mari și este chiar plină de vieți umane. Prin urmare, sistemul de alimentare cu căldură după revizia și înlocuirea coloanelor este testat la presiune sub presiunea excesivă a lichidului de răcire. Care, la rândul său, necesită o sursă de energie neprogramată costisitoare și supărătoare a sistemului, deoarece Din punct de vedere tehnic, este posibil să se schimbe ridicatoarele de încălzire în ordinea funcționării curente numai nu în timpul sezonului de încălzire. Numai angajații rețelei de încălzire sau un serviciu tehnic afiliat oficial la aceasta pot face acest lucru. Ca urmare, înlocuirea coloanelor de încălzire este organizată în următoarea. Ordin:

1. Înainte de începerea sezonului de încălzire curent, se depune o cerere la Codul Penal (ZHEK, DEZ) pentru a înlocui ridicatorul cu indicarea motivului;
2. Pe baza acesteia, societatea de administrare depune o cerere la rețeaua de încălzire;
3. În timpul sezonului de încălzire, specialistul în rețeaua de încălzire efectuează un audit al ridicătorului declarat și determină valabilitatea cererii.Dorința de a reduce pierderile de căldură prin înlocuirea oțelului cu propilenă este o justificare foarte bună;
4. Până la sfârșitul actualului sezon de încălzire, rețeaua de încălzire și societatea de administrare sunt obligate să elaboreze specificații pentru înlocuire, o listă de cerințe pentru solicitant și vecinii săi din verticală (de exemplu, îndepărtarea tavanelor întinse cu un anumit timp) și familiarizați toți rezidenții interesați cu acestea. Poate fi responsabilitatea solicitantului să informeze vecinii;
5. În același timp, în cazul în care ridicătorul nu este de urgență, trebuie obținut acordul scris (sub formă de semnătură) al vecinilor pentru înlocuire. Acestea sunt în întregime necazurile solicitantului - nu se cunosc cazuri de chiriași cu o fișă de semnătură ocoliți de societatea de administrare sau de rețeaua de încălzire;
6. Dacă totul este făcut la timp, atunci la sfârșitul verii viitoare sau la începutul toamnei, înainte de alimentarea planificată a sistemului, ridicătorul este înlocuit. Dacă nu, așteptați și amintiți-vă cu tact. Nu există nici o altă cale;
7. Dacă cererea dumneavoastră este înainte de începerea sezonului de încălzire următor. anul nu a fost mulțumit, iar în timpul acestuia pe această coloană (nu neapărat a dumneavoastră) a existat chiar și cea mai mică problemă tehnică - nu ezitați să dați în judecată sistemul de încălzire împreună cu Codul Penal. Puteți conta nu numai pe o înlocuire gratuită neprogramată și pe o despăgubire completă pentru daune, ci și pe despăgubiri pentru daune morale.

Există un punct important aici: dacă rampa de încălzire este de urgență, atunci nu este necesar să obțineți acordul tuturor vecinilor din cauza importanței mari a încălzirii. În acest caz, societatea de administrare și/sau rețeaua de încălzire au dreptul de a recurge la ajutorul organelor de drept fără o hotărâre judecătorească.

Și în acest moment - un sub-moment la fel de important: dacă cineva a înlocuit deja în mod arbitrar o bucată de oțel cu plastic în apartamentul său, ridicătorul devine urgență, pentru că. insertul nu a fost realizat conform specificațiilor și nu se știe dacă va rezista la următorul test de presiune.

Poti schimba caloriferele de incalzire (bateriile) pe cheltuiala ta si cu mainile tale in afara sezonului de incalzire dupa prima supapa de inchidere a coloanei cu permisiunea Codului penal; vezi mai jos pentru mai multe detalii. Este imposibil fără permisiune, pentru că Nu există supape de închidere pe linia de retur de la baterie. În mod oficial, din același motiv, caloriferele fac parte din coloana verticală (vezi și mai jos), dar dacă încălzirea se scurge, dezghețarea sistemului nu amenință casa, deci este încă posibil. Totuși, dacă vecinii sunt inundați în același timp, toată responsabilitatea va cădea asupra ta.

Concluzie

Nu uitați să inspectați din când în când sistemul de canalizare. Defectele ratate vor duce la probleme cu vecinii și reparații costisitoare. Este mai bine să înlocuiți în avans o zonă suspectă sau o țeavă care și-a încheiat durata de viață. Întăriți îmbinările cu garnituri și cleme de cauciuc suplimentare, aceasta va deveni o garanție împotriva scurgerilor.

Sper să folosiți toate sfaturile pe care le-am adunat cu succes în practică. Distribuie articolul cu abonații tăi și pe rețelele sociale, scrie comentarii. Spuneți-ne despre modalitățile dvs. personale de depanare a canalizării. Toate cele bune, succes în treburile casnice!