Termeni si procedura de verificare a contoarelor de apa rece si calda

Anularea verificării apometrelor: adevăr sau mit?

În 2012, Guvernul de la Moscova a adoptat Decretul nr. 831, care a anulat reglementările de inspecție care erau anterior în vigoare în baza PPM nr. 77 din 10 februarie 2004.Acest lucru a dus la interpretări greșite. Cert este că inovațiile au afectat doar termenul de aplicare la serviciul metrologic de stat sau la o organizație care deține licența corespunzătoare. Anterior, proprietarul localului trebuia să trimită contorul de ACM pentru verificare la fiecare 4 ani, iar aparatul care controlează alimentarea cu apă rece o dată la 6 ani.

Rezoluția nu anulează verificarea IPU, așa că procesul a rămas obligatoriu. Acum, baza nu este perioada aprobată, ci intervalul de calibrare, care este prescris de producător. Acest lucru vă permite să instalați contoare cu o perioadă semnificativă de funcționare primară într-un apartament sau o casă privată.

Modificările din legislația Moscovei în domeniul locuințelor și serviciilor comunale au adus prevederile existente în conformitate cu HG RF nr. IPU. Orice acțiuni ale companiilor de management sau organizațiilor furnizoare de resurse care vizează stabilirea altor parametri sunt contrare legii.

În ce cazuri este necesară înlocuirea unui contor de apă în loc de verificare

Frecvența verificării contoarelor de apă rece și caldă este de 4 sau 6 ani, însă, adesea apar situații când este necesară înlocuirea IPU.

Fundamente

Înlocuirea unui contor de apă în locul unei verificări programate se efectuează după cum urmează:

1. Defecțiunea dispozitivului, despre care este necesară sesizarea Codului Penal sau HOA. Aplicația ar trebui să includă informații de pe dispozitiv în momentul în care a fost descoperită defecțiunea.
2. Întocmirea de către consumator a unui anunț la data demontării unității. Acest lucru trebuie făcut în prezența unui angajat al organizației.
3. Mecanismul este inlocuit. Manipularile pot fi efectuate de catre acelasi angajat al Codului penal sau direct de catre proprietarul localului, intrucatnu este necesară o licență pentru o astfel de muncă. Trebuie să cumpărați un dispozitiv adecvat și să îl duceți la înregistrare la organizația de gestionare.
4. Întocmirea unei cereri de punere în funcțiune a unui apometru.
5. Verificarea instalării dispozitivului, sigilarea și înregistrarea actului.

După aceste acțiuni, contorul individual este considerat a fi funcțional și este permis să fie utilizat pentru decontări cu RCO.

Motive pentru refuzul punerii în funcțiune, adică atunci când este necesară o înlocuire în loc de verificare:

• nu funcționează;
• nerespectarea standardelor;
• instalare incorectă;
• set incomplet.

Nuanțele verificării contoarelor de apă rece și apă caldă

Consumatorul are dreptul de a refuza verificarea contoarelor de ACM si apa rece. Dar, în acest caz, va fi necesară înlocuirea dispozitivelor noi. O astfel de cerință este stabilită astfel încât inspecția, instalarea și dezmembrarea să aibă un preț similar. Regulamentul este consacrat în legile actuale ale Rusiei. Prin urmare, pentru a evita plățile în exces, experții recomandă trecerea imediată la un contor de lucru.

Pentru înlocuire, trebuie să contactați o organizație specială care va înregistra citirile și va îndepărta sigiliul. Numai după aceste măsuri este posibilă eliminarea vechiului IPU.

La momentul procedurii, proprietarul trebuie să depună documente pentru un apartament sau un contract de închiriere, cecuri pentru plata serviciilor de utilități. În caz contrar, verificarea sau înlocuirea aparatelor de contorizare va fi refuzată.

Auto-inspecție și depanare a contorului de apă

Faptul instalării este consemnat într-un jurnal special. Un angajat al Codului Penal sau HOA instalează un sigiliu pe unitate, înscrie mărturia în registru. În viitor, toate acumulările pentru întreținere se efectuează conform informațiilor din noul echipament.

De regulă, aproximativ 85% dintre dispozitivele care trebuie verificate sunt defecte.Dacă consumatorul a instalat dispozitivul cu mult timp în urmă, atunci trebuie să monitorizați în mod independent starea acestuia și intervalele de control. Este de remarcat faptul că instalarea unui nou contor este mai rapidă, iar serviciile vor costa la fel ca și verificarea la o companie terță.

Alegerea unui nou contor pentru apă rece și apă caldă

Perioada de verificare a apometrelor nu începe de la data instalării și punerii în funcțiune, ci de la data eliberării din producție. Informatiile sunt pe cutie.

Asadar, achizitionarea unui apometru care se afla intr-un depozit de depozitare de 1-2 ani presupune depunerea unei cereri de verificare dupa 24-36 de luni. Prin urmare, proprietarul, atunci când cumpără dispozitive de măsurare, trebuie în primul rând să studieze cu atenție data producției, nivelând astfel cheltuielile premature și contactând compania de management.

Adesea, în timpul procesului de verificare, comandantul emite un verdict despre funcționarea defectuoasă a mecanismului și necesitatea înlocuirii acestuia cu o unitate nouă. În acest caz, procedura poate fi efectuată la fața locului.

Apometre și verificarea acestora

Debitmetrele intră în vânzare complet gata de funcționare: sunt verificate (verificate) în fabrică, ceea ce se reflectă în documentația aparatului. De asemenea, indică termenul limită pentru următoarea verificare, care este obligatorie: producătorul nu garantează acuratețea citirilor dispozitivelor care nu au trecut de verificarea programată.

Tipuri de operațiuni de verificare

Există patru tipuri de verificări care trebuie efectuate de către reprezentanții organizațiilor certificate. Operațiunile sunt:

1. Primar. Ele nu sunt efectuate încă în etapa de producție a echipamentelor - după finalizarea lucrărilor cu mecanismele, dar înainte de a fi lansate spre vânzare. Acest rezultat, care garantează acuratețea instrumentului, este valabil pentru întreaga perioadă de calibrare.Verificarea inițială se efectuează și după repararea dispozitivului.
2. Periodic. Acestea sunt examinări care sunt obligatorii efectuate pe toată durata de viață a dispozitivului - o dată la 4 (pentru HV) sau 6 ani (pentru HV, HV). Unele contoare de fabricație străină au un timp record: sunt verificate la fiecare 10-15 ani.
3. Inspecţie. Această operațiune, în conformitate cu graficul de control planificat, are dreptul de a organiza specialiștii rețelei de apă.

În fine, verificările sunt extraordinare. Astfel de măsurători pot fi necesare în mai multe cazuri:

• dacă brusc apar suspiciuni că apometrul a început să funcționeze incorect;
• dacă proprietarii au pierdut certificatul de verificare anterioară;
• după o perioadă lungă de inactivitate din cauza unei tăieturi de apă.

Conceptul de verificare a contorului

Verificarea este o măsurătoare, o examinare metrologică, care se efectuează pentru a stabili conformitatea contoarelor cu standardele. Procedura implică utilizarea unui echipament specializat - o stație de calibrare. Un rezultat pozitiv înseamnă automat precizia contoarelor de apă și, prin urmare, prelungește durata de viață a acestora.

Verificarea este o operațiune importantă pentru proprietari: un debitmetru defect poate da citiri incorecte și deloc în favoarea proprietarilor. Există o concepție greșită: mulți cred că lichidul de calitate scăzută vă permite să economisiți bani, deoarece rotorul dispozitivului care este înfundat, acoperit cu depuneri se va roti mai lent.

Cu toate acestea, mult mai des situația cu proprietarii de contoare este exact invers. Depunerile de calcar îngustează canalul prin care intră apa, tocmai acest defect provoacă o creștere a debitului.Rezultatul este un rotor a cărui viteză de rotație a crescut și, în consecință, o plată în exces pentru apa neutilizată.

După examinare, proprietarii primesc în mâinile lor un „certificat de verificare”, acesta fiind separat pentru fiecare dispozitiv. Acest document confirmă acuratețea, performanța deplină a debitmetrului de apă. Acest certificat trebuie prezentat angajatilor societatii de management in timp util.

Ultimul pas este necesar. În cazul încălcării termenelor de verificare, Codul Penal are tot dreptul de a relua angajările conform regulilor anterioare, conform „cheltuielii casei comune”. În acest caz, consumul de apă în exces se împarte în rezidenți care nu au apometre, sau care au încălcat perioada de verificare. Proprietarii care au depășit termenul limită pentru verificarea echipamentelor au șansa să conteste această decizie, dar va dura mult timp și nervi pentru a „restabili dreptatea”.

Opțiuni de verificare a debitmetrului

Prin urmare, proprietarii au o singură cale - să efectueze verificarea în intervalul de timp specificat. Există doar două opțiuni. Poate sa:

• scoateți contorul, instalați un jumper în locul lui și apoi duceți dispozitivul pentru verificare la serviciul metrologic pentru examinare;
• nu demontați debitmetrul, ci invitați specialiști care sunt capabili să verifice funcționarea dispozitivului fără a-l scoate, petrecând maxim o oră pentru aceasta.

Prima operațiune, care presupune demontarea, este incomodă, deoarece necesită mult timp, deci nu este foarte populară. Studiile pot necesita de la o săptămână la o lună, acumulările în această perioadă se vor face nu pe fapt, ci pe consumul mediu de apă din ultimele șase luni.În plus, demontarea dispozitivului, instalarea unui contor temporar, instalarea și etanșarea ulterioară a contorului de apă va necesita apelarea unui instalator, iar acest lucru promite costuri suplimentare.

Majoritatea proprietarilor sunt interesați de a doua metodă - verificarea contoarelor de apă fără a le îndepărta. De ce este atractiv, cum decurge operația - acele întrebări, răspunsurile la care este mai bine să le cunoașteți înainte ca următoarea procedură să fie programată. Dacă vorbim despre principalele avantaje, atunci acestea includ viteza de lucru (mai puțin de o oră), absența necesității de a demonta structura și placa în funcție de valori medii.

Trebuie să verific dacă restricțiile sunt relaxate în regiune

În vara anului 2020, începând din iunie, în multe orașe și regiuni ale Rusiei, inclusiv Moscova și Regiunea Moscovei, autoritățile au relaxat restricțiile și au anulat autoizolarea obligatorie. Înseamnă asta că trebuie să crezi contoare? Da și nu. Dacă intervalul de calibrare s-a încheiat și nu sunteți expus riscului de coronavirus, atunci puteți invita un metrolog pentru procedura de verificare.

Atunci utilitățile cu siguranță nu vor avea întrebări pentru dvs., iar la sfârșitul anului nu va trebui să vă grăbiți să rezolvați problema contoarelor neverificate. Certificatele de verificare primite în 2020 sunt valabile și legale.

Dar dacă decideți să amânați verificarea, atunci utilitățile publice nu au dreptul să nu accepte citirile dispozitivelor dvs. de contorizare. Reamintim că ora X, când verificarea va fi considerată întârziată, iar citirile vor fi acumulate „conform mediei”, este 1 ianuarie 2021.

Dacă sună și se oferă să verifice în timpul carantinei

Pe baza celor de mai sus, toate companiile de utilități sunt obligate să accepte citirile contoarelor chiar și cu o perioadă de verificare expirată.Măsurile pentru înlocuirea unor astfel de dispozitive și verificarea vor fi reluate integral în 2021.

Verificarea apometrelor și a altor dispozitive de măsurare (electricitate, gaz, contoare de căldură) nu se efectuează în timpul autoizolării totale. Dacă restricțiile sunt relaxate, atunci procedura este permisă, dar nu obligatorie.

Cu toate acestea, în legătură cu aceasta, cazurile de fraudă de către organizații fără scrupule au devenit mai frecvente. Ei sună consumatorii și spun că este necesară verificarea urgentă a dispozitivelor în 2020 și, de asemenea, amenință cu amenzi.

Aceste informații sunt difuzate în mass-media, la televiziune, pe internet. Pensionarii sunt ținta principală a escrocilor.

Verificarea dispozitivelor de măsurare a fost o procedură obligatorie, al cărei scop principal era confirmarea aparatului de măsurare din documentația tehnică. Cu toate acestea, din cauza pandemiei de coronavirus din 2020, este posibilă verificarea contoarelor (cu excepția perioadei de autoizolare), dar nu neapărat. Acestea sunt măsuri temporare până în 2021 menite să reducă răspândirea virusului. Abonații a căror perioadă de verificare a dispozitivului expiră după 04.06.2020 își vor transmite citirile, iar companiile de utilități sunt obligate să perceapă taxe pe baza acestor citiri.

Diverse apometre

Fiecare apartament are un apometru. Acest dispozitiv este folosit pentru a înregistra cantitatea de apă utilizată, care este măsurată în metri cubi.

Multe modele și configurații ale acestui dispozitiv sunt prezentate pe piața modernă.

Tipuri de contoare:

• Un contor electromagnetic sau de inducție este ca o bobină care induce un câmp magnetic.Nu există părți proeminente în conducta acestui dispozitiv și nimic nu împiedică curgerea apei. Acest tip de contoare nu este sensibil la temperatură și impurități din apă. Dacă în apropierea unui astfel de contor se află alte câmpuri electromagnetice, acestea pot afecta precizia măsurării. Un astfel de contor de apă trebuie conectat la electricitate. Cel mai adesea sunt utilizate în întreprinderile mari.
• Contoarele tahometrice sau mecanice sunt mai ușor de înțeles și mai simple în principiu. Există trei tipuri de unități: palete, turbină și combinate. Diametrul conductei pentru cele înaripate nu depășește 40 mm - astfel de apometre sunt instalate în principal în apartamente. Pe conductele cu un diametru de 40 până la 500 mm, contoarele cu turbină sunt instalate ca aparate de uz casnic obișnuite. Pentru conductele de apă cu căderi mari de presiune, contoarele combinate sunt potrivite.
• În interiorul contorului de vortex este plasat un corp, în jurul căruia se formează un vârtej sub presiunea apei. Durata de viață a dispozitivului și acuratețea măsurării sunt afectate de calitatea apei.
• Contorul cu ultrasunete are doi senzori situati vizavi si care emit si primesc alternativ semnale acustice care calculeaza debitul de apa.

Orice tip de contor dupa trei ani trebuie predat spre verificare.

Procedura de verificare

Confirmarea performanței apometrelor de uz casnic se realizează conform schemei standard:

1. Se depun 2 cereri la furnizorul de servicii de utilitate. Primul este să chemați un specialist pentru a efectua ultimele lecturi, al doilea va fi necesar pentru dezmembrare, care este efectuată de un angajat al Codului penal sau de o organizație furnizoare de resurse.
2. La ora stabilită, va veni un specialist, va face ultimele citiri ale contorului și va întocmi un act care va reflecta toate informațiile. Un exemplar rămâne la proprietar.
3. Apoi, sigiliul care nu este fabricat este îndepărtat, dispozitivul este îndepărtat și este instalat un distanțier temporar.
4. Proprietarul trebuie să predea dispozitivul unei organizații oficiale care are permisiunea corespunzătoare și să completeze o cerere de verificare. Asigurați-vă că obțineți un act care să reflecte datele de bază ale contorului de apă. Deoarece procedura se efectuează contra cost, se plătește suma necesară.
5. Timpul de verificare variază de la câteva ore la o săptămână. Drept urmare, împreună cu IEP-ul sunt emise documente însoțitoare, principalul căruia este certificatul sondajului. Dacă nu există defecte, atunci mecanismul este permis pentru o funcționare ulterioară.
6. Înainte de a pune la loc contorul trebuie să depuneți o cerere la furnizorul de servicii de utilități pentru a apela la un specialist care va pune aparatul în funcțiune.

Dacă sediul este în proprietate municipală, atunci lucrarea este coordonată cu administrația.

Ce trebuie să obțineți după verificarea contoarelor

Organizația care a efectuat verificarea trebuie să vă dea în mâinile dumneavoastră:

• act de verificare cu indicarea rezultatelor în trei exemplare;
• introduceți un marcaj privind verificarea și momentul următoarei verificări în pașaportul instrumentar;
• eliberați un certificat care să ateste că contoarele dumneavoastră au fost verificate și să indicați data acestui eveniment.

După înlocuirea contoarelor, trebuie să contactați organizația de service și să conveniți cu privire la ora sosirii inspectorului. El va verifica corectitudinea instalării, funcționarea corectă a dispozitivelor, va pune sigilii de control.Apoi puteți folosi aparate și vă puteți plăti consumul de apă cu contoare.

Trimiteți certificatul de verificare în original la organizația de gestionare a locuinței dumneavoastră. Apoi, această organizație trebuie să trimită datele privind verificarea contoarelor către centrul de servicii publice și să le atașeze la Contul personal în secțiunea „Documentele mele”. Acest lucru este necesar pentru a putea plăti facturile și chitanțele prin portalul serviciilor publice.

După aceea, veți putea restabili calculul contoarelor și veți putea plăti pentru apă în conformitate cu citirile. În plus, data următoarei verificări va fi înregistrată și în contul dumneavoastră personal. Și până la ora următoarei verificări, veți primi o notificare.

Verificarea apometrelor și o listă a organizațiilor acreditate

Trebuie amintit că doar organizațiile acreditate pot avea încredere în verificarea contoarelor. De asemenea, puteți alege singur o organizație. Dar este mai bine să ceri o recomandare de la organizația care administrează casa. Puteți verifica dacă această instituție are acreditare specială pe site-ul oficial al Serviciului Federal de Acreditare Rosakkreditatsiya.

Pentru a determina în ce organizație puteți avea încredere, trebuie să acordați atenție:

• termene de verificare;
• costul serviciului;
• timpul petrecut de organizație pe piață;
• citeste recenzii.

Evaluarea independentă a companiilor care efectuează verificări la Moscova

Aici am selectat pentru tine 50 dintre cele mai cunoscute companii care oferă verificarea contoarelor. Evaluarea se bazează pe feedback-ul clienților în ordinea descrescătoare a încrederii. De asemenea, puteți înțelege imediat dacă această organizație are acreditare, dacă efectuează verificarea fără îndepărtare, dacă poate fie să instaleze contoare, fie să le înlocuiască:

Costul verificării contoarelor de apă

Uită-te la costul aproximativ al verificării contoarelor, al instalării lor, al înlocuirii lor. Cert este că pe piață au apărut multe organizații care se oferă să creadă ghișeele aproape degeaba. Dar astfel de propuneri se termină cu dezamăgirea proprietarilor care plătesc, iar apoi se dovedește că verificarea a fost efectuată fără acreditarea corespunzătoare. Vezi de fapt prețurile aproximative ale companiilor:

Pe internet au apărut și zvonuri că la Moscova de la 1 noiembrie verificarea contoarelor va fi anulată sau gratuită. Și că primarul Moscovei, S. Sobyanin, a decis să anuleze verificarea apometrelor. De fapt, acestea sunt doar zvonuri. Verificarea mai trebuie făcută. Dar acum se poate face mai rar dacă ați instalat dispozitive de contorizare mai bune. Trebuie să vă uitați la perioada de verificare din pașaportul contorului.

Dacă vă sună și vă oferă insistent să calibrați apometre, verificați datele de verificare din pașaportul contorului. Vedeți când urmează următoarea verificare. Aflați numele organizației care a efectuat verificarea data trecută. Întrebați apelanții care este numele organizației lor și obțineți numărul de telefon și adresa lor. Amintiți-vă că nimeni nu vă poate obliga să faceți verificarea. În caz de activitate suspectă, puteți oricând să vă plângeți la Serviciul Federal de Supraveghere a Protecției Drepturilor Consumatorului și a bunăstării umane din Moscova.

De asemenea, trebuie să știți că la Moscova, o singură organizație se ocupă de toate problemele legate de contoarele de apă caldă și rece. Acesta este GBU „Centrul unificat de informare și decontare al orașului Moscova” (GBU „EIRC din Moscova”).Angajații acestei organizații nu sună niciodată populația și nu vin cu vizite personale. Nu există instituții „ERC” sau „MOSEIRTS”. Prin urmare, dacă vă sună sau vin la dumneavoastră acasă și vă oferă să verificați contoarele, trebuie să refuzați și să sunați la societatea de administrare.

Contoare de gaz: când și cât de mult sunt verificate.

Aceștia sunt obligați să asigure livrarea lor către organizație la timp (clauza 3.1., 3.16). în „Regulile pentru furnizarea gazelor” la paragraful 21 „c” se mai spune că abonatul (consumatorul) este obligat să furnizeze IPU în timp util.

Raportul perioadei de verificare începe de la data fabricării și nu de la achiziționarea dispozitivului sau de la instalarea acestuia (clauza 1, articolul 13 din Legea federală nr. 102-FZ).

Dezmembrarea, instalarea gazului IPU după verificare se efectuează pe cheltuiala proprietarului apartamentului, de obicei aceasta este organizația cu care a încheiat un contract de întreținere a echipamentelor de gaz. Organizația însăși determină suma pentru aceasta.

În momentul în care dispozitivul este scos, taxa pentru gaz se bazează pe datele medii pentru luna.

Acestea sunt calculate pentru întreaga perioadă de funcționare a UIP timp de cel puțin un an (se fac citiri medii lunare). Dacă contorul a funcționat mai puțin de un an, se iau în considerare toate lunile efective de funcționare.

Este important de știut! Acumulările unui astfel de plan se fac pe o perioadă de cel mult 3 luni. Dacă contorul nu a fost instalat în această perioadă, atunci plata gazului se face conform standardelor

Contoare de etanșare.

În mod repetat, incl. după repararea sau defectarea accidentală a sigiliului - serviciul este plătit conform tarifelor organizației.

Dacă proprietarul locuinței nu dorește (nu poate) verifica contorul, atunci dispozitivul este invalidat și taxa se percepe conform standardelor.

Condiții de verificare a apometrelor

Termenii variază oarecum în funcție de apa pe care este instalat apometrul: caldă sau rece. Acest lucru se datorează regimului de temperatură la care trebuie să funcționeze dispozitivul.

Mai rar, contabilitatea este efectuată pentru apa rece, deoarece temperaturile ridicate nu afectează negativ dispozitivele. Procedura de reconciliere a apei calde se efectuează mai des, deoarece sub presiune și năvălirea temperaturilor ridicate, unitatea se poate defecta mult mai repede.

pentru apa calda

Sub presiunea apei calde, dispozitivul funcționează într-un mod îmbunătățit, deoarece diferite particule din compoziția apei sunt intens afectate și afectează negativ parametrii de funcționare ai dispozitivului. Așadar, reconcilierea apei calde ar trebui efectuată cel puțin o dată în 4 ani. Dar acest lucru se ține cont doar de intervalul de timp garantat de producători.

Autoritățile municipale au dreptul de a efectua lucrări de inter-inspecție, în ciuda intervalului stabilit de producători, prevăzut în pașaportul producătorului.

Deci durata de viață a contorului de apă caldă este pentru:

• apometre menajere -4-6 ani;
• importat - până la 10 ani.

Bine de stiut! Cu toate acestea, pentru a corecta agregatele de servicii, serviciile municipale efectuează reconcilieri 1 dată suplimentar, adică. între termene limită. Locuitorii ar trebui să înțeleagă, de asemenea, că perioada de reconciliere a dispozitivelor se numără de la data fabricării, și nu de la data instalării, așa cum cred mulți.

Astfel, nu este important să se efectueze reconcilierea după 4 ani de la data instalării apometrului. De regulă, prima verificare se efectuează imediat după instalarea unității.

Dacă brusc dispozitivul este învechit pe tejgheaua magazinului, atunci desigur, timpul de funcționare poate fi semnificativ mai mic, ceea ce merită totuși anunțat serviciile Oficiului Locuințe pentru a organiza verificarea programată la ora stabilită de lege.

Sfaturi de la avocații imobiliari! Citiți fișa tehnică atașată apometrului și aflați când este aproximativ necesară următoarea verificare. Se întâmplă ca dispozitivul să se defecteze prematur, atunci când citirile contorului devin pur și simplu invalide.

Pentru apa rece

Reconcilierea unităților pentru apă rece trebuie efectuată cel puțin o dată la 6 ani. Din nou, merită să luăm în considerare momentul în care unitatea a fost pusă în funcțiune, din care este necesar să se calculeze perioada pentru verificarea ulterioară planificată a contorului de apă.

Atenţie! Aparatul cu expirarea perioadelor reglementate este supus inlocuirii obligatorii si va fi radiat de catre specialistii compartimentului locuinte. Fără apometru, serviciile de apă vor fi taxate ținând cont de standardele standard.Pentru a economisi bani, se recomandă să aveți grijă de instalarea la timp a unui nou dispozitiv deservit pentru a nu avea probleme în viitor când calculele incorecte pentru apă se calculează plata sau se aplică amenzi de către angajații biroului de locuințe

Pentru a economisi bani, se recomandă să vă îngrijiți la timp de instalarea unui nou dispozitiv deservit pentru a nu avea probleme pe viitor atunci când sunt percepute calcule incorecte pentru plățile de apă sau sunt aplicate amenzi de către angajații biroului de locuințe.

Bază legală

Procedura de verificare a contorului de apă, care măsoară acuratețea activității lor, se bazează pe legea Federală nr. 102 și Legea federală nr. 261. Proprietarii de case sunt obligați să verifice dispozitivele de control și măsurare a alimentării cu apă operate pe baza a cerinței stabilite de alin.1 al art. 13 FZ Nr 102.

Detalierea normelor legale referitoare la apometre, în special, o explicație a ceea ce este intervalul de calibrare a apometrelor (MPI), este făcută în decretul guvernamental nr. 354, adoptat în 2011. Cea mai recentă versiune a acestui act de reglementare, care conține Regulile conform cărora utilitățile trebuie furnizate populației, se referă la anul 2018.

Când utilizați contoare cu palete pentru apă potabilă, este necesar să respectați cerințele GOST R 50601-93.

Algoritm de testare a contorului de apă

Pentru ca calculul consumului de apa sa se realizeze in functie de contor este necesara punerea in functiune a acestuia. Adică, trebuie să existe un act adecvat din partea unui angajat al organizației care furnizează servicii de utilități. Fără acest document, citirile dispozitivului nu sunt luate în considerare, calculul se efectuează conform standardelor.

Certificatul de punere în funcțiune este semnat atât în ​​timpul instalării inițiale a contorului, cât și în timpul reinstalării după verificarea acestuia

Când se apropie perioada de verificare, ar trebui să:

1. Trimiteți o cerere la organizația de service pentru apartamente pentru îndepărtarea unui contor de apă.
2. După demontarea dispozitivului, dați-l spre testare unei firme specializate care deține licența corespunzătoare.
3. Într-o zi sau două, primiți un act de verificare și funcționare a contorului de apă verificat, precum și a contorului însuși înapoi.
4. Depuneți din nou o cerere la biroul de locuințe pentru instalarea unui dispozitiv de contorizare și primiți un act de la instalator cu privire la punerea în funcțiune a contorului.
5. Trimiteți copii ale ambelor documente către compania de servicii.

După aceea, calculul consumului de apă începe din nou în funcție de contor.

Nuanțele procedurii

Primul punct important este că instalarea și demontarea contoarelor se poate face independent sau prin invitarea specialiștilor dintr-o organizație terță (nu de la Oficiul Locuințelor).

Legea stabilește doar necesitatea obținerii unui act de intrare, care poate fi semnat doar de un reprezentant al organizației care administrează casa.

O altă nuanță deosebit de interesantă este consumul de apă în zilele în care are loc verificarea. După îndepărtarea contorului de apă, în locul său este instalat un furtun. Iar calculul pentru zilele în care a fost efectuată verificarea se va efectua conform standardelor.

După ce contorul de apă este instalat de către angajatul biroului de locuințe și este emis documentul relevant, citirile acestuia vor fi din nou luate în considerare la generarea facturilor pentru consumul de apă.

Pentru a urmări conexiunea ilegală la alimentarea cu apă, comandantul de la biroul de locuințe trebuie să vină în mod constant la apartament și să se uite la conducte cu propriii ochi.

În practică, totul arată de obicei așa: proprietarul scoate contorul și îl dă spre verificare, apoi invită un angajat al societății de administrare să-l instaleze și să-l sigileze pentru a obține actul necesar.

Sau pur și simplu dispozitivul se schimbă fără verificări la unul nou, iar apoi un angajat al biroului de locuințe este chemat să semneze același act.

Verificarea contorului de apă acasă

Pe langa transferul apometrului catre o firma specializata pentru testare, acesta poate fi verificat si direct in apartament. Astfel de teste sunt efectuate pe echipamente compacte speciale pe care interpretul le aduce cu el.

Nu contează dacă verificarea se efectuează într-o organizație sau direct într-un apartament, un act asupra acesteia în ambele cazuri este emis într-un singur eșantion. Principalul lucru este că inspectorul are licență pentru a efectua acest tip de serviciu. Dacă oferiți contorul pentru verificare companiei, atunci un astfel de test va costa de 1,5-2 ori mai ieftin

Va trebui să plătiți bani în plus pentru a apela la un specialist

Dacă oferiți contorul pentru verificare companiei, atunci un astfel de test va costa de 1,5-2 ori mai ieftin. Va trebui să plătiți bani suplimentari pentru a apela la un specialist.

Costul verificării în diferite orașe rusești variază de la 500 la 2000 de ruble. Plus bani pentru demontarea și reinstalarea contorului pe loc. În același timp, apelul maistrului Zhekovsky de a semna certificatul de punere în funcțiune ar trebui să fie gratuit. Dacă biroul de locuințe cere bani pentru această procedură, atunci acest lucru este ilegal.

Cu toate acestea, în sine, un nou contor de apă de uz casnic costă aproximativ 500-1000 de ruble într-un magazin. Dacă modelul este electronic cu transfer automat de date către societatea de administrare, atunci va costa mai mult. Dar un apometru mecanic obișnuit costă aproximativ o jumătate de mie de ruble.

Citiți despre cum are loc verificarea contoarelor la domiciliu în acest material.

Prin urmare, mulți proprietari, când se apropie perioada de verificare, de multe ori pur și simplu schimbă dispozitivul de măsurare cu unul nou, fără a-l verifica din nou pentru precizia măsurării. Deci, de multe ori iese mai ieftin.

Este necesar să calibrați contoarele de apă?

Este sigur să spunem că da - verificarea este pur și simplu necesară, mai ales dacă conductele de apă sunt ruginite și uzate, iar calitatea apei lasă de dorit.

În plus, procedura de reconciliere a indicatorilor de apă este reglementată de legi, iar în caz contrar, angajații biroului de locuințe, dacă detectează folosirea unui contor nesigilat defect, pot aplica o amendă considerabilă utilizatorilor neglijenți. Da, iar citirile de pe dispozitive pot fi incorecte.

Nu este un secret pentru nimeni că adesea filtrele de apă se înfundă rapid și necesită, de asemenea, curățări periodice, altfel citirile de pe dispozitiv vor începe să se falsifice. În cazul în care expiră perioada de verificare, citirile de pe apometrul vor deveni invalide, iar managerii din această perioadă de timp au dreptul de a percepe plăți pentru apă, ținând cont de rata medie de consum din regiune și pentru ultimele 3-4 luni.

Bine de stiut! Multe asociații de proprietari ale companiei neglijează cerințele din legi și acumulează penalități ilegale, întocmind chitanțe proprietarilor și motivând acest lucru prin neverificarea dispozitivului la timp. Avocații imobiliari sunt sfătuiți să se refere la sursele dreptului din legi dacă cerințele HOA nu sunt în niciun caz justificate.

Cert este că sancțiunile pentru utilități în legislația Federației Ruse nu sunt specificate. Companiile de administrare recurg adesea la calcularea metrilor cubi într-un mod care nu este în întregime corect (nu este legal).

Contactați compania și cereți lămuriri! Întreabă de ce managerii pun amenzi. Acest lucru este valabil mai ales în cazurile în care experții încearcă să calculeze 10-12 metri cubi de apă de persoană, când standardele pentru apa rece sunt de 7 metri cubi, pentru apă caldă - 5 metri cubi per chiriaș înregistrat.

Cum să nu ratezi un cec?

De obicei, după instalare și etanșare, datele contorului de apă sunt introduse de utilități într-un jurnal sau registru. Contabilitatea verificărilor trebuie ținută în cea mai mare măsură. În plus, în timpul procedurii planificate de contabilizare a contoarelor, angajații biroului de locuințe trebuie să informeze cetățenii.

Desigur, nu toate departamentele produc astfel de trimiteri la timp și de multe ori se dovedește că dispozitivul nu a fost verificat și termenul limită a expirat, iar plățile vor fi taxate cu tarife medii.

Atenţie! Puteți urmări singur perioada de valabilitate a verificării anterioare!

Deci, mai întâi trebuie să instalați primarul, de exemplu. citiți fișa tehnică a dispozitivului. În plus, următoarea verificare ar trebui să aibă loc ținând cont de durata de funcționare a dispozitivului pentru apă caldă sau rece, respectiv, de 4,7 ani.

Contabilitatea interverificare se efectuează dacă a trecut un anumit interval de timp între procedurile programate, dar contorul nu a fost utilizat dintr-un motiv oarecare și a fost în depozit. Poate că motivul unei reconcilieri neprogramate este vânzarea unui apartament către noi chiriași sau închirierea spațiului de locuit.

Mulți li se pare că procedura de verificare a contoarelor este împovărătoare și de neînțeles. De fapt, în primul rând, trebuie să vă gândiți la intervalul de verificare pentru verificare, atunci când dispozitivul este demontat, instalat pentru prima dată sau dus la centrul de diagnosticare, dacă brusc nu este permis să fie folosit de specialiști.

IMPORTANT! Nu utilizați contorul după expirarea intervalului de testare. Mărturia va fi invalidă

Respectarea termenelor de verificare înseamnă apelarea unui specialist care să repare datele și să monteze un sigiliu în cazul în care dispozitivul este înlocuit dintr-un motiv sau altul.

Cu citiri greșite ale dispozitivului, cu greu se poate spera să economisiți bani la facturile de utilități pentru apă. În acest caz, puteți primi doar o amendă. La urma urmei, angajații biroului de locuințe au deja temeiuri legale pentru acest lucru.

Ce este verificarea și de ce este necesară

Dacă dispozitivul nu a trecut de timpul oficial de verificare, citirile sale sunt considerate nevalide.

Procedura este un proces metrologic pentru determinarea caracteristicilor contorului, a conformității erorii cu cerințele tehnice.Dacă dispozitivul a trecut cu succes testul, este atașat un autocolant olografic special - un certificat de verificare cu o perioadă de valabilitate. Și poate fi folosit în continuare. Sau se dă o concluzie despre nepotrivire.

Contoarele de apă fac obiectul a două tipuri de examinări:

• în continuare, efectuată după expirarea certificatului și a intervalului de calibrare a apometrelor;
• extraordinar, care se desemnează dacă există suspiciunea unei defecțiuni sau funcționare incorectă a apometrelor, dacă sigiliul este rupt.

Procedura se efectuează într-unul din două moduri. Primul implică un test complet într-un laborator certificat și se desfășoară în mai multe etape:

• un instalator autorizat sosește la casă, scoate contorul și instalează în locul lui o secțiune de țeavă pregătită în prealabil la dimensiune - o inserție;
• apometrul se livreaza la laboratorul metrologic, se repara, se curata si se verifica;
• dispozitivul calibrat este instalat la punctul de inserare.

Această metodă este utilizată în principal pentru efectuarea unui audit extraordinar. Proprietarul trebuie să fie acasă pentru ca un specialist să aibă acces la locul de instalare al apometrului.

A doua opțiune este utilizată atunci când perioada de verificare se apropie de sfârșit. Controlul asupra oportunității următoarei verificări și contabilizări a apometrelor se realizează de către serviciul metrologic al societății de administrare sau al furnizorului de servicii. Verificarea contorului de apă este responsabilitatea proprietarului acestuia, consumatorul trebuie să o inițieze în mod independent. În cazul în care chiriașul refuză să facă acest lucru, plata apei se percepe conform standardelor pentru fiecare persoană înscrisă la adresă.

Ce trebuie sa stii

Verificarea este o procedură în timpul căreia se verifică acuratețea funcționalității și măsurătorilor dispozitivelor de măsurare. Limitele permise sunt specificate clar în pașaportul contorului, iar dacă sunt detectate abateri tangibile, unitatea este considerată defectă. Dacă indicatorii se încadrează în normă, dispozitivul poate fi folosit în continuare până la expirarea contorului său final.

Tipuri de verificare

1. Primar - se efectuează în momentul lansării unității chiar înainte de a fi scos la vânzare. Aceeași verificare se face și după reparație, dacă nu a fost nevoie de înlocuire.
2. Inspecție - examinare de către specialiști ai serviciului public în conformitate cu legea 102-FZ. Aceștia sunt așa-zișii inspectori, care sunt trimiși de firma care furnizează apă. Un astfel de audit are loc pe neașteptate, proprietarul dispozitivelor fiind obligat să deschidă ușa și să permită organelor de control să acceseze dispozitivele, furnizându-și pașapoartele. În caz contrar, vor fi radiați de către compania de alimentare cu apă și vor fi taxați la tarife sau standarde medii.
3. Periodic - conform intervalului de verificare specificat în pașaportul instrumentului. Pe baza rezultatelor, proprietarului i se eliberează un certificat special cu indicatoare fixe.