Conectarea gazului într-un apartament: procedura și regulile de conectare a gazului în blocurile de apartamente

COSTUL SERVICIULUI PENTRU REALIZAREA UNUI PROIECTE DE RACCORDARE LA GAZ

Cei care doresc să obțină un proiect pentru gaze, în primul rând, își pun întrebarea - cât costă crearea unui proiect? Prețul dezvoltării unui proiect de racordare la gaz constă dintr-un set de lucrări:

• plecarea și consultarea clientului la unitate;
• studii inginerești și geodezice (condiții speciale pentru Noua Moscova);
• implementarea proiectului de gazificare;
• aprobarea proiectului;
• efectuarea de lucrări de construcții și instalații;
• testarea completă a sistemului;
• intocmirea unui set de documentatii executive si tehnice si livrarea comisiei.

La încheierea unui acord cu compania noastră, puteți fi sigur că costul serviciului nu va crește în timpul lucrării, garanția acestui lucru fiind indicată în clauza corespunzătoare a contractului.

Nivelul ridicat de interacțiune între toate structurile grupului de firme ENERGOGAZ ne permite să optimizăm prețul lucrărilor. Mulți sunt înspăimântați de opinia că procesul de gazeificare ar putea fi întârziat, însoțit de mari pierderi financiare care nu pot fi prevăzute în etapa inițială a lucrărilor. Această stare de lucruri este posibilă dacă toate lucrările necesare privind explorarea, proiectarea, construcția, furnizarea de echipamente sunt efectuate de diferite organizații. La urma urmei, nu va exista nimeni care să prezinte încălcările identificate de comitetul de acceptare, deoarece fiecare organizație contractantă și-a finalizat domeniul de activitate. Interacționând cu grupul de companii „ENERGOGAZ”, la etapa inițială veți avea o imagine completă a costului și a calendarului serviciului. De asemenea, avem contracte directe cu producatorii de echipamente de proces si conducte de gaz, ceea ce ne permite sa oferim preturi mici.

COSTUL TOTAL AL ​​CREĂRII UNUI PROIECTE DE CONECTARE LA GAZ SE CALCULEAZĂ CONFORM ESTIMĂRII
Un exemplu din practica reala.

Un exemplu de gazificare a unei case de 150 m2.

Costul mediu de gazeificare este de 210.000 de ruble. (se distinge favorabil de alte companii prin faptul că acest cost include absolut toate lucrările enumerate mai sus).

Se efectuează plăți suplimentare pentru lucrările la „conexiunea tehnologică” (în regiunea de 50.000 de ruble, în conformitate cu RF PP 1314 din 30 decembrie 2013) către trustul teritorial al Întreprinderii Unitare de Stat MO „MOSOBLGAZ”. De asemenea, trebuie să luați în considerare faptul că un cazan pe gaz și o sobă pe gaz se plătesc separat.În unele cazuri, este necesară înlocuirea buclelor de pământ și examinarea conductelor de fum și ventilație (costul fiecărui serviciu în Grupul ENERGOGAZ nu depășește 6.000 de ruble). Costul instalării și punerii în funcțiune a cazanului depinde de tipul cazanului. De exemplu, un set de lucrări privind instalarea și punerea în funcțiune a unui cazan montat pe perete Buderus U072-24K (Germania) este de 12.000 de ruble. Centrala incalzeste pana la 200 m2 de suprafata si incalzeste apa pentru sistemul de alimentare cu apa calda.

AVANTAJELE LUCRURII CU ENERGOGAZ Group of Companies

Grupul de companii ENERGOGAZ este pregătit să ofere servicii de proiectare a racordurilor de gaz atât companiilor mari, a căror structură necesită o abordare individuală a soluționării problemelor, cât și unei persoane care are nevoie de ajutor în gazeificarea locuinței. Interacțiunea tuturor structurilor companiei noastre ne permite să optimizăm cât mai mult lucrul, oferind o politică de prețuri foarte flexibilă. Compania garantează respectarea termenelor limită și poartă întreaga responsabilitate pentru rezultat. În cazul neîndeplinirii obligațiilor - o rambursare.

Livrările directe de echipamente de la producători vor asigura funcționarea sa de înaltă calitate și pe termen lung. Și cel mai important, deja în stadiul inițial al cooperării, veți ști exact valoarea costurilor financiare, a căror valoare nu se va modifica în timpul lucrului.

Am nevoie de acordul tuturor proprietarilor site-ului pentru gazificare

Casa pentru doi proprietari. Fiecare dintre proprietari dorește să aranjeze o racordare separată de gaz. Trebuie să obțin acordul vecinului? Astfel de întrebări vin adesea de la vizitatorii EnergoVOPROS.ru Publicăm explicații de la specialiștii Întreprinderii Unitare de Stat MO Mosoblagaz pe această temă.

O casă pentru doi proprietari, este necesar să se coordoneze gazeificarea jumătății cu un vecin?

Intrebare: Spune-mi, te rog, vreau sa aplic pentru racordarea tehnologica a casei, din care jumatate imi apartine, iar cealalta parte apartine vecinului meu. Casa este împărțită în două părți necomunicante și are intrări separate. Fiecare dintre noi deține o bucată de pământ. Vecinul are deja racord tehnologic de gaze pe partea sa de casa. Vreau să configurez o conexiune de proces separată de distribuția centrală fără a utiliza conexiunea unui vecin. Am nevoie de permisiunea unui vecin pentru a conecta gazul la partea mea a casei? Și, dacă da, pe ce bază?

Răspuns: Bună ziua! Conform articolului 209 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse), proprietarul deține drepturile de a deține, utiliza și dispune de

proprietate, el are dreptul, la propria discreție, să efectueze orice acțiuni cu privire la proprietatea sa care nu contravin legii și nu încalcă drepturile și interesele protejate legal ale altor persoane.

În conformitate cu articolul 244 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse), proprietatea deținută de două sau mai multe persoane le aparține pe baza proprietății comune. Proprietatea poate fi în proprietate comună cu determinarea cotei fiecăruia dintre proprietari în dreptul de proprietate (proprietate pe acțiuni) sau fără determinarea acestor părți (proprietate comună).

Articolele 247 și 252 din Codul civil al Federației Ruse prevăd că deținerea și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi și, dacă nu se ajunge la un acord, în modul stabilit de instanță.

Conectarea instalațiilor de construcție de capital la rețelele de distribuție a gazelor se realizează în conformitate cu Regulile pentru conectarea (conectarea tehnologică) a instalațiilor de construcție de capital la rețelele de distribuție a gazelor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 decembrie 2013 nr. 1314. .

Dacă proprietatea este în proprietate comună, atunci regulile privind proprietatea și utilizarea proprietății sunt reglementate de articolul 246 din Codul civil al Federației Ruse: eliminarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi;

Articolul 247 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că deținerea și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi și, dacă nu se ajunge la un acord, în modul stabilit de instanță.

Dacă proprietatea este înregistrată ca apartament, atunci, conform articolului 290 din Codul civil al Federației Ruse, proprietarii de apartamente dintr-un bloc de apartamente dețin spațiile comune ale casei, structurile de susținere ale casei, mecanice, electrice, echipamente sanitare și alte echipamente în afara sau în interiorul apartamentului, care deservesc mai mult de un apartament.

Astfel, în cazul așezării unei conducte de gaz de-a lungul fațadei unei case, pe teritoriul unui teren care se află în proprietate comună cu un alt proprietar, este necesar să se obțină acordul scris al proprietarului unei astfel de proprietăți. (Raspuns de la Gorgaz)

procedura de procesare a contractului

12.08.2003, 11:02 # O încălcare flagrantă a legislației Federației Ruse Articolul 274 din capitolul 17 din Codul civil al Federației Ruse (acesta este capitolul privind proprietatea asupra terenului) prevede: „Punerea liniilor operaționale, liniilor electrice și comunicațiile, conductele, furnizarea de apă și ameliorarea fără acordul proprietarului terenului este interzisă »în plus, se impun restricții asupra teritoriului de așezare, i.e. nu puteti sapa la o distanta de 6 metri de conducta si nu aveti dreptul de a ridica cladiri si de a pune comunicatii acolo. Si cu atat mai mult, semnatura ei ar trebui sa fie in cadrul proiectului de gazificare pentru vecini. precizeaza: „Proprietarul unui teren parcela are dreptul de a folosi la propria discreție tot ceea ce se află deasupra și sub suprafața acestei parcele"...

Acte de proprietate

Dacă nu sunteți singurul proprietar al terenului, atunci este necesar acordul pentru gazeificare al tuturor proprietarilor adulți. Drepturile dumneavoastră și ale celorlalți proprietari pot fi reprezentate de terți prin procură eliberată la un birou notarial.

În cazul în care racordarea casei dumneavoastră la rețeaua de distribuție a gazelor se va face dintr-un loc învecinat, este necesar acordul proprietarului amplasamentului. Cu toate acestea, concesionarea energiei este posibilă numai dacă clădirea învecinată este conectată la aceeași rețea de distribuție a gazelor fără mai putin de 5 ani si nu contraindicații tehnice la conectarea unui nou consumator.

O schemă de teren (plan de situație) poate fi obținută gratuit de la administrația locală, precum și de la ITO și inginerii cadastrali, cu toate acestea, va trebui să plătiți pentru serviciile acestora.Calculul consumului planificat de gaze este realizat de către angajații contractorului (GRO). Daca nu depaseste 5 cu. m. pe oră, nu este necesar niciun document.

Documentația necesară

Pentru luarea în considerare în organizația de distribuție a gazelor (GDO) a unei cereri de racordare tehnologică a unei clădiri rezidențiale la rețeaua de distribuție a gazelor, trebuie colectată următoarea documentație:

• documente care confirmă proprietatea solicitantului asupra casei și terenului;
• un document care confirmă conformitatea condițiilor tehnice ale casei cu rețeaua de distribuție a gazelor (UT);
• o copie a pașaportului;
• schema terenului și a teritoriului adiacent;
• calculul consumului de gaz planificat;
• proiect de gazificare.

Aplicația indică, de asemenea, locația casei care trebuie conectată la conducta de gaz, detaliile pașaportului solicitantului și adresa poștală, adresa de e-mail sau numărul de telefon pentru comunicare. Cererea poate fi depusă în format electronic pe site-ul GRO, trimisă prin poștă sau la centrul de primire a documentelor de la organizația de distribuție a gazelor. Pentru nesiguranța documentelor atașate de solicitant în format electronic, legislația prevede răspunderea administrativă. Adresa GDO poate fi găsită în administrația locală sau pe internet, indicând numele subiectului Federației Ruse.

Etape de gazeificare la domiciliu

Antreprenorul examinează cererea în termen de trei zile de la data primirii. În cazul în care solicitantul nu a îndeplinit toate cerințele, i se transmite o notificare că în termen de 20 de zile este necesar să furnizeze toate informațiile și documentele lipsă. Examinarea cererii este suspendată pentru această perioadă.

Când nu toată lumea este acasă, sau de ce nu există gaz în clădirile noi

Aproximativ o duzină de clădiri noi puse în funcțiune în Omsk sunt încă în picioare fără gaz.De ce se întâmplă acest lucru și pot proprietarii de apartamente să facă ceva în astfel de cazuri? Vecherka a decis să analizeze aceste probleme.

Motivul unu. Cui îi este rețeaua?

Rețelele au fost construite, dar nu sunt înregistrate ca proprietate. În consecință, dacă nu există proprietar, atunci pur și simplu nu există nimeni care să încheie un contract pentru întreținerea conductei de gaz.

În astfel de cazuri, proprietarii de apartamente din imobil trebuie să depună reclamații pentru lipsa gazului la firma dezvoltator. După ce au construit și pus în funcțiune o clădire rezidențială, ei fie nu transferă nimănui rețelele de inginerie și devin fără proprietar, fie le transferă HOA sau companiei de administrare. Ei, la rândul lor, uneori nu pot asigura întreținerea și funcționarea corespunzătoare.

O astfel de situație s-a dezvoltat, de exemplu, în casele de pe strada Perelet - 14, bld. unu; d. 20; d. 22; 22, bld. unu.

cometariu

Galina Morozova, senior la casa cu numărul 20 de pe stradă. Zbor:

- Dezvoltatorul casei noastre - compania lui Valery Kokorin - nu a întocmit rețeaua. Am făcut apel la toate autoritățile posibile, chiar am scris pe blogul președintelui Federației Ruse. Acum întrebarea este următoarea: rețelele nu au proprietar, așa că pur și simplu nu există nimeni care să încheie un acord cu ele. Societatea de management „Microdistrict 6” lucrează cu noi de un an, dar nu a încheiat încă un acord. După cum mi-a spus directorul Codului Penal, Nikolai Mironenko, nu va lua plase, pentru că „nu are nevoie de această apendicită”.

Ultimul răspuns ne-a venit de la Departamentul de Administrare a Orașului al Administrației. Acolo, casa noastră și casa nr. 22 sunt oferite pentru a determina proprietarul rețelelor, după care gazul poate fi conectat. Casa vecină - 22, clădirea 1 - a creat un HOA, urmând să fie conectată în viitorul apropiat.

Al doilea motiv. Tovarăși, al cui apartament?

Proprietatea unui apartament într-o clădire nouă nu este înregistrată.Cu alte cuvinte, pur și simplu nu a fost cumpărat încă. Și un apartament într-o clădire nouă poate fi vândut mai mult de un an. Prin urmare, pur și simplu nu există cu cine să încheie un acord de furnizare de gaze. Asemenea situații au apărut în clădirile noi: în satul de pe stradă. Zavertyaeva, pe stradă. Krasnoznamennaya, d. 26/4, pe stradă. Tyulenina, 14 ani, în sat. Zagorodny, 14 ani și alții.

cometariu

Leonid Afanasyev, inginer șef al Omskoblgaz:

- De fapt, dezvoltatorul și furnizorul trebuie să cadă de acord între ei. Iată un exemplu. Casa a fost închiriată. Dar când începi să te plimbi prin apartamente, se dovedește că acolo locuiesc 20-30 la sută. Iar furnizorul are nevoie de contracte cu proprietari 100%. Daca nu exista cel putin un reprezentant al apartamentului, pornirea gazului este interzisa. Situația este în impas.

Am lansat ultimele case cu participarea companiei de administrare, care a oferit acces la apartamente. Acolo unde nu era nimeni, pur și simplu tăiam firul de alimentare cu gaz și punem un ștecher. Și cine a fost - care a fost lansat.

Motivul trei. Nu toate casele

Exemplu. Un cetățean al Kazahstanului a venit la Omsk, și-a cumpărat un apartament și s-a întors. Este imposibil să intri în apartament. Prin urmare, este imposibil să aduceți gaz în el, să sigilați contoarele, să puneți dopuri.

Un proprietar atât de neglijent își lasă vecinii fără gaz. Așa că serviciile speciale trebuie să verifice toate apartamentele din casa nouă și abia apoi să dea gazul. Iar vecinii nu mai pot decât să aștepte până apare proprietarul dispărut și i se verifică apartamentul.

cometariu

Antonina Komleva, șeful companiei PIK-Comfort Management:

- În Kristall avem mai multe case fără gaz și fiecare are propriul motiv. În casa de pe bulevardul Komarova, nr. 15, de exemplu, toate coloanele sunt conectate, cu excepția uneia. Acolo, chiriașul nu a permis accesul în apartament. Dar va ajunge în mai, se știe data.Imediat ce sosește, gazul va fi conectat imediat.

Astăzi, autoritățile orașului nu au nicio pârghie legală pentru a rezolva astfel de situații. Cu alte cuvinte, ei nu au dreptul să se amestece în afacerile dezvoltatorului, să-i controleze activitatea. Și nici autoritățile nu au motive pentru asta. Aceasta înseamnă că cumpărătorii de apartamente din casa nouă se pot baza fie pe onestitatea constructorilor, fie să cumpere apartamente în case dotate cu sobe electrice.

Pe o notă!

- colectează un dosar despre dezvoltator: experiența sa de lucru pe piață, facilități, reputație. Este mai bine să ai încredere numai în companii de încredere.

- aflați direct de la dezvoltator dacă gazul va fi furnizat în casă și, dacă da, în ce interval de timp.

- aflați dacă rețelele de inginerie către viitoarea dvs. locuință au fost puse în funcțiune și cui sunt transferate (sau sunt planificate să fie transferate) pentru întreținere.

- dacă casa este închiriată, discutați cu locuitorii săi. Întrebați despre calitatea construcției, despre conștiința dezvoltatorului, despre cum funcționează comunicațiile.

Lucrări de punere în funcțiune

După pornirea gazului, va trebui să contactați organizația cu care ați semnat un contract de service pentru toate echipamentele cu gaz furnizate pentru a pune în funcțiune acest echipament. Aceasta va fi una dintre cele mai importante condiții pentru service-ul în garanție al echipamentului dumneavoastră în perioadele prevăzute în contractul de service în garanție (ce perioadă de garanție va fi stabilită depinde de locul dvs. de reședință, în medie, perioada de garanție pentru întreținerea echipamentelor cu gaz este de la 1 la 3 ani)

De asemenea, veți avea nevoie de documente pentru a efectua un calcul de inginerie termică, care va ajuta la determinarea capacității cazanului necesară pentru a asigura încălzirea și alimentarea cu apă caldă unei case private (pentru aceasta, puteți contacta specialiștii din serviciile de locuințe și comunale):

• planuri ale tuturor spațiilor încălzite ale casei cu o explicație, precum și o indicație a înălțimilor și a suprafețelor;
• tipuri și numărul de puncte de admisie a apei calde (cum ar fi lavoare, băi, dușuri etc.);
• descrierea posibilei utilizări a unui cazan pe gaz pentru nevoi tehnologice.

Proprietarul unei case private are dreptul de a face toate aprobările fie independent, fie să contacteze o organizație care se ocupă de problemele de gazificare a casei și de instalarea unei conducte de gaz.

Categorii de obiecte gazeificate

Conform Decretului nr. 1314 al Guvernului Rusiei, proprietarii de case trebuie să afle cât costă acum să aducă gaze în casele lor, contactând serviciul regional de distribuție a gazelor.

În primul rând, cheltuielile casnice pentru racordarea tehnologică depind de volumul lucrărilor de gazeificare. În acest sens, au fost identificate trei categorii de obiecte de capital.

Prima categorie de obiecte. Prima categorie include gospodăriile particulare al căror consum total de gaze naturale nu depășește 5 m³/h.

Cu acestea sunt echivalate întreprinderile mici, ale căror echipamente tehnologice nu consumă mai mult de 15 m³/h dintr-un amestec de propan și butan. Acestea. cea mai mică taxă pentru racordarea la rețeaua de distribuție a gazelor se percepe pentru cabanele cu suprafața mai mică de 300 m² și întreprinderile mici din zona de utilitate publică.

Lucrările de instalare la alimentarea gazoductului vor fi finalizate la limita amplasamentului. Dispunerea conductei de gaz pentru echipamentele de consum ale gospodăriei de pe teritoriul acesteia se realizează conform unui proiect separat

Domeniul posibil de lucru pentru realizarea conexiunii de comunicații de gaz la gospodăria din prima categorie este limitat:

• distanța cea mai mare de la distribuitorul principal de gaze la echipamentul care consumă gaz este mai mică de 200 m;
• presiunea gazului în sursa de alimentare cu gaz - până la 0,3 MPa.

În plus, așezarea conductelor de gaze introductive se realizează fără construcția de puncte de reducere (reducerea presiunii) a gazului natural principal.

Taxa pentru conectarea conductei de gaz pentru obiectele din prima categorie este de 20.000-50.000 de ruble (clauza 8 din anexa la ordinul Serviciului Federal de Tarife al Federației Ruse nr. 101-e / 3 din 28.04.2014) . Prețul exact este determinat de GDO local în funcție de condițiile din teritoriul dat, dar nu poate depăși 50.000 de ruble.

A doua categorie de obiecte. Printre obiectele din a doua categorie se numără gospodăriile, a căror racordare necesită conducte de distribuție a gazelor și/sau crearea de puncte pentru reducerea gazului principal. Consumul lor estimat de gaz este mai mare decât norma pentru obiectele din prima categorie, este necesară o presiune de alimentare cu gaz mai mare (adică 0,6 MPa sau mai mult), etc.

Respectarea costului de racordare pentru prima categorie este respectată dacă conducta este introdusă într-o conductă de gaz de joasă presiune. Dacă este necesară reducerea gazului, prețul de conectare va depăși 50 de mii de ruble.

În sectorul locuințelor private, obiectele care se încadrează în a doua categorie au de obicei o suprafață mai mare de 300 m².Pentru gazeificarea acestora se aplică tarife standardizate, calculate conform metodologiei elaborate de Serviciul Federal de Tarife al Federației Ruse (Anexa la Ordinul nr. 101-e/3 din 28 aprilie 2014).

De menționat că solicitanții pentru volume de consum de gaze naturale sau artificiale de la 300 m³/h și mai mult sunt obligați să coordoneze racordurile de gaze cu GDS, care are legătură tehnologică cu gazoductul contractantului.

Aprobarea sumelor tarifelor pentru racordarea gazelor la gospodăriile din a doua categorie se face de către autoritatea executivă locală a REC (adică comisia regională de energie).

A treia categorie de obiecte. Obiectele de construcție capitală din a treia categorie includ fermele care au nevoie de un proiect individual de gazificare. Pentru ei, suma se determină în funcție de documentația de proiectare și deviz, care a trecut anterior examenul.

Cuantumul costurilor de gazificare pentru gospodăriile din a treia categorie este stabilit de REC, raportat la amplasarea economiei racordate la gazul principal.

Prețurile pentru așezarea conductei de gaz de-a lungul secțiunii de la intrarea la frontieră nu sunt aceleași pentru diferite companii. Cu toate acestea, merită luată în considerare necesitatea numeroaselor aprobări de proiecte de gaze. Gazeificarea cu drepturi depline va avea loc mai rapid cu un antreprenor experimentat

Următoarele condiții sunt considerate caracteristici ale instalațiilor solicitanților care au nevoie de gazeificare:

• consum planificat de gaze naturale de la 500 m³/h;
• lucrările de racordare la magistrala de gaze necesită amenajarea conductei prin fondul forestier, de-a lungul solurilor stâncoase, mlaștinilor și obstacolelor de apă;
• Lucrările de instalare a conductelor de gaz necesită trecerea prin obstacole care forțează utilizarea forajului direcțional orizontal.

Acestea.Conform HG nr. 1314, de fapt nu există prețuri rigide pentru racordarea tehnologică a solicitanților la rețeaua de gaz. Acestea sunt coloane verticale prin care gazul este transportat la echipamentul corespunzător din camera de zi.

Când îl mutați în casă, trebuie îndeplinite o serie de cerințe de siguranță. Acestea includ următoarele:

• prezența unor spații independente, izolate;
• ventilație bună cu evacuare în holurile cu tavane înalte care sunt rezistente la foc;
• dispozitiv neexploziv destinat injectării gazelor naturale.

Datorită faptului că gazul este de două ori mai greu decât aerul, dacă există o scurgere, acesta umple subsolul și este capabil să parcurgă distanțe considerabile. Chiar și o mică scurgere într-un apartament poate provoca moartea prin asfixiere sau poate provoca un incendiu.

Proiect de gazeificare

Documentația proiectului este întocmită pe baza informațiilor despre specificații. Lista documentelor include următoarele informații:

• locul de intrare a conductei de gaz într-o casă privată;
• cablare de comunicații în întreaga unitate și în interiorul casei;
• o listă a lucrărilor necesare la conectare;
• masuri de securitate;
• deviz de lucru;
• recomandări privind caracteristicile tehnice ale echipamentelor cu gaz.

Proiect de gazeificare a unei case particulare

Pentru elaborarea documentelor de proiectare, proiectantul la fața locului ia măsurătorile necesare, ținând cont de dorințele clientului cu privire la amplasarea aparatelor pe gaz. Proiectul de gazeificare poate fi întocmit de specialiștii companiei de distribuție a gazelor, dar legea prevede posibilitatea atragerii unor terțe părți pentru dezvoltarea proiectului, dar serviciile acestora vor costa mai mult. Cu toate acestea, în acest caz, documentația va fi compilată mai rapid.Atunci când contactați o organizație de proiectare terță parte, este necesar să verificați dacă are licență pentru a efectua aceste lucrări.

Anterior, un proiect de distribuție a gazului în toată casa era necesar doar pentru clădirile de 3 etaje și mai sus cu locuință de 1 familie. Totuși, conform SP 402.1325800.2018, din 06.06.2019, proiectul de alimentare cu gaz va deveni obligatoriu în alte cazuri la racordarea la gaz.

Acord cu o organizație de construcții și instalații

Când toate documentele necesare au fost semnate și toate problemele au fost soluționate cu GorGaz și organizația de proiectare, sunteți trimis la organizația de instalare, care va efectua ulterior toate lucrările de construcție și instalare necesare. Nu ezita să-i verifici și licența, deoarece este organizația de instalare care ar trebui să predea lucrarea către GorGaz, prin urmare, o înregistrare în registrul GorGaz ar trebui să mărturisească existența acesteia.

Notă: în cele mai multe cazuri, organizațiile de instalare au o licență pentru a efectua nu numai instalarea, ci și lucrările de proiectare, în acest caz, dacă comandați proiectul direct de la organizația de instalare, atunci costul gazificării la domiciliu este redus cu 25-30. % din suma totală.

Când ați convenit cu instalatorii termenii și costul lucrării, asigurați-vă că semnați un contract cu aceștia, astfel încât în ​​acest caz să aveți măcar niște garanții de la antreprenor.

Contractul va conține garanții și obligații din partea organizației instalației.

Garanții în procesul de așezare a conductei de gaze externe și interne:

• in realizarea lucrarilor de constructii si montaj, antreprenorul trebuie sa dispuna de toate echipamentele necesare de stingere a incendiilor, precum si de un ecran de protectie necesar pentru a proteja suprafata peretilor de incalzire;
• după plățile finale pentru lucrările efectuate, organizația de instalații vă predă documentația executivă și tehnică;
• organizația de construcții și instalații se obligă să execute în timp util și eficient toate lucrările în temeiul prezentului contract.

În timpul punerii în funcțiune:

• stabilirea unor moduri optime de echipamente cu gaz pentru a asigura utilizarea rațională a gazului;
• să vă instruiască în funcționarea corectă a echipamentului;
• dacă este imposibil să depanați funcționarea echipamentelor de gaz sau a unităților individuale, stabiliți motivul unei astfel de imposibilități de a o remedia în fapt și suspendați activitatea până la eliminarea deficiențelor identificate;
• preda rezultatul lucrării cu executarea unui act bilateral pentru munca prestată.

Întocmim un proiect de alimentare cu gaz

După întocmirea caietului de sarcini, ar trebui elaborat un proiect de alimentare cu gaz. Aceasta este o procedură costisitoare și există 2 opțiuni pentru dezvoltarea ei. Puteți contacta fie o organizație furnizoare de resurse, fie o firmă privată. Prima opțiune este mai ieftină, a doua este mai rapidă.

Dacă proiectul este realizat de o organizație terță și nu de un furnizor de resurse, asigurați-vă că ați întocmit un contract cu aceștia, verificați toate licențele și citiți recenziile clienților anteriori.

Atenție dacă doriți să faceți un proiect cu ajutorul unei companii private, aceasta trebuie să fie membră a organizațiilor de autoreglementare și să aibă licența corespunzătoare.

Pentru a finaliza proiectul veți avea nevoie de:

• planul situațional al șantierului emis de administrația locală;
• specificațiile tehnice primite de dvs.;
• planul casei indicând amplasarea echipamentelor care utilizează gaz;
• dispozitive care utilizează gaze planificate pentru instalare (pașapoarte pentru acestea), dacă au fost deja achiziționate;
• cercetare geologică;
• măsurători ale distanțelor dintre structuri și comunicații de pe șantier;
• măsurătorile site-ului.

Din nou, ar trebui să verificați lista completă a documentelor și cercetările necesare direct cu organizația.

Asigurați-vă că ați încheiat acorduri cu compania implicată în elaborarea și dezvoltarea proiectului, păstrând în același timp o copie și originalul acestui document.

Proiectul de alimentare cu gaz include calcule tehnice complexe pentru consumul de gaz pentru alimentarea echipamentelor conectate. Aceste sondaje sunt efectuate mai întâi. Apoi, specialistul va planifica transportul gazului de-a lungul șantierului de la punctul de legătură până la casă.

Proiectul este coordonat cu organizația care a emis caietul de sarcini. În același timp, este necesar să se prevadă posibilitatea de a face modificări, deoarece în caz de refuz, în caz contrar, întregul document va trebui refăcut în întregime.

În general, planul elaborat include următoarele informații:

• un plan complet al casei într-o secțiune;
• reprezentarea schematică a rețelei de la punctul de conectare la dispozitivele care utilizează gaz;
• puncte de montare a conexiunilor nodale;
• sfaturile si recomandarile unui specialist;
• materiale si echipamente.

Adesea, coordonarea durează mai mult de o săptămână, iar organizația furnizoare de resurse poate încheia dezvoltarea dacă nu respectă standardele actuale și caracteristicile operaționale ale gazificării.

Caracteristicile gazificării clădirilor rezidențiale

Cu ajutorul gazului din casă, puteți organiza cu succes încălzirea, încălzirea apei calde și gătitul.Echipamentele pe gaz sunt fiabile și diverse, iar costul combustibilului albastru este de obicei mai mic decât utilizarea energiei electrice, a combustibilului solid sau lichid în aceleași scopuri.

În plus, liniile de gaz se defectează extrem de rar, dar întreruperile de curent sunt frecvente. Stocurile de lemn de foc, cărbune, motorină și alți purtători de energie similari trebuie reînnoite în mod constant.

Principala problemă a gazelor naturale este pericolul pentru sănătatea umană și capacitatea sa de a exploda. Chiar și o mică scurgere poate duce la otrăvire sau o explozie. De aceea, cerințele pentru instalarea comunicațiilor cu gaz sunt foarte mari, nici nu ar trebui să vă gândiți să faceți singur toată munca.

Pentru a introduce corect gazul într-o casă privată, se folosește o unitate specială, care se numește reductor pentru reducerea presiunii gazului.

Pentru început, experții nu recomandă economisirea materialelor sau a elementelor sistemului. Pozarea țevilor de calitate îndoielnică și instalarea neprofesională sunt inacceptabile.

Conductele de gaz aproape întotdeauna trebuie așezate într-un mod deschis (cu excepția secțiunilor subterane ale autostrăzii). Ele nu pot fi ascunse sub niciun element decorativ pentru a îmbunătăți interiorul.

Nu se recomandă introducerea unei țevi de gaz în casă prin grosimea fundației; în acest scop, se face o gaură în peretele exterior și se introduce un manșon pentru protecție.

Se recomandă evitarea conexiunilor la priză ori de câte ori este posibil. Toate locurile unde sunt conectate conductele trebuie amplasate astfel încât în ​​orice moment punctul de contact să poată fi examinat și reparat dacă este necesar.

Nu așezați conducte de gaz în interiorul pereților sau în grosimea fundației.Această regulă se aplică și altor elemente precum arhitrave, tocurile ușilor, tocurile ferestrelor, pereții despărțitori etc.

În unele cazuri, este permisă așezarea unei conducte de gaz într-o nișă de perete, dar acest punct trebuie să fie reflectat și justificat în mod clar în proiect. De asemenea, se impun cerințe speciale pentru panta țevilor. Pe orizontală este permisă o abatere a poziţiei liniei cu numai 3 mm faţă de aparatele pe gaz.

Pe verticală, nu sunt permise abateri, dar ridicătorul poate avea o pantă ușoară: nu mai mult de 2 mm pe metru. Nu trebuie să treacă prin spații de locuit, prin toaletă sau baie. Ridicatorul de gaz ar trebui să fie amplasat în casa scării, adesea prin bucătărie.

De asemenea, va trebui să monitorizați cu atenție instalarea supapelor de închidere. Deci, poziția axei centrale a dopului trebuie să fie strict paralelă cu peretele de-a lungul căruia trece conducta. Atunci când alegeți poziția supapei, asigurați-vă că poziția dispozitivului de blocare nu este blocată de perete. De la tavan și de la pereți, conducta de gaz trebuie amplasată la o distanță de 100 mm.

Conductele de gaz sunt fixate de-a lungul peretelui nu aproape, ci la o distanță scurtă, astfel încât comunicațiile să rămână disponibile pentru inspecția și repararea de rutină

Distanța dintre perete și țeavă poate varia de la dimensiunile razei țevii până la o valoare limită de 100 mm. Acest spațiu liber este necesar pentru ca structura să poată fi examinată cu ușurință. Trebuie menținută o distanță de 2,2 m față de podea.Conductele de gaz sunt așezate pe suporturi puternice speciale, căderea structurii este inacceptabilă.

Prin urmare, este necesar să vă asigurați că nu există goluri între suport și țeavă.Toate aceste puncte importante sunt luate în considerare în proiectarea sistemului de alimentare cu gaz, care trebuie mai întâi întocmit de ingineri de specialitate.

Conductele de gaz trebuie așezate la cel puțin 30 cm de tabloul electric și la cel puțin 25 cm de cablajul deschis. Din cablul ascuns ar trebui să se retragă cel puțin cinci centimetri.

Ce instalații pot fi gazeificate?

Înainte de a începe să vă agitați cu privire la alimentarea cu gaz unui obiect, aflați dacă se poate.

Conform Legii federale nr. 69, se pot gazifica: case de tip privat, precum și blocuri de apartamente puse în funcțiune; amplasamentele cu clădiri care nu au fost încă puse în funcțiune, în stadiul de finalizare a proiectării acestora; case de țară și grădină în prezența structurilor de capital (fundație); organizatii.

La GDO local, puteți clarifica dacă și în ce condiții este posibil să vă conectați clădirea la alimentarea cu gaz.

Este posibil să se conducă gazul către casă chiar înainte de încheierea construcției acesteia, totuși, gazul va fi lansat numai după punerea în funcțiune a clădirii.

Pe baza RF PP nr. 549, este imposibil să se conecteze la rețeaua de alimentare cu gaz:

• obiecte cu structura nepermanenta care nu au fundatie, adica garaje, bucatarii de tip vara, sere etc;
• unele apartamente într-un bloc de locuințe, cu condiția să nu fie gaz în întregul bloc;
• case de țară și grădină fără fundație capitală și înregistrare în USRN.

Dacă ți-ai găsit obiectul în topul listei, felicitări, poți începe procesul de pregătire și colectare a documentelor.

Reguli de siguranță

În orice construcție, este necesar să se respecte standardele stabilite. Datorită respectării acestor standarde, oamenii capătă încredere în siguranța locuinței lor sau în șederea lor în instalațiile industriale.De exemplu, regulile pentru alimentarea cu gaz oferă instrucțiuni despre locul unde să așezați conducta până la case, distanța acesteia de la sol sau subteran.

Regulile trebuie respectate la instalarea echipamentelor de gaz, precum și la operarea instalației. Alimentarea cu gaz va fi amenajată în clădirile rezidențiale numai atunci când standardele de construcție sunt îndeplinite în timpul construcției acestora.

Toate componentele trebuie să îndeplinească anumite cerințe. De exemplu, conductele de otel instalate in interior trebuie sa fie diferite de cele instalate in afara locuintei. Pot fi utilizate furtunuri din cauciuc sau material textil-cauciuc dacă sunt suficient de rezistente la trecerea gazului. Conductele sunt conectate prin sudare. Se poate folosi și o conexiune filetată, dar apoi se montează o supapă de închidere.

Pentru a asigura siguranța aprovizionării cu gaze, au fost elaborate reguli speciale pentru proiectarea, construcția și funcționarea sistemelor de alimentare, precum și pentru producerea și utilizarea echipamentelor. Potrivit acestora, se stabilesc cerințele:

Costul conexiunii

Statul încearcă să controleze prețurile la serviciile de racordare la gaz, astfel încât acestea să fie accesibile pentru majoritatea segmentelor de populație. În caz contrar, acest lucru va duce la o creștere a numărului de echipamente conectate ilegal. Acesta este un risc direct de securitate. Și nu doar proprietarii care și-au asumat riscul, ci și vecinii lor.

Instalarea sobei de către un meșter calificat

Nu există tarife reglementate pentru muncă. Putem spune doar că costul conectării unei sobe cu gaz variază de la 1 la 3 mii de ruble. O serie de factori afectează prețul final. Printre ei:

• regiunea în care locuiește clientul;
• prețul firmei la care se aplică proprietarul imobilului;
• complexitatea conexiunii într-o anumită casă sau apartament.

Munca se plateste la finalizare. Ar trebui neapărat să ceri un specialist pentru un control, care este, de asemenea, un document privind munca efectuată oficial. Dacă instalarea a fost efectuată de către specialiști terți, apelarea unui angajat al serviciului de gaz pentru a verifica conexiunea corectă va necesita și bani.