Întreținerea sobelor pe gaz în apartamente: ce este inclus în întreținere, termenii și frecvența întreținerii

De ce se efectuează verificări

În Moscova există peste 1,8 milioane de apartamente gazeificate, iar echipamentele din fiecare trebuie verificate la timp - acest lucru este reglementat de lege. Întreținerea se efectuează o dată pe an conform unor grafice convenite cu prefecturi.

În timp, echipamentele cu gaz pot funcționa defectuos, apar scurgeri, în special în locurile racordurilor filetate - unde sunt amplasate robinetele și soba este conectată. Specialiștii Mosgaz remediază aceste scurgeri și alte probleme.

Un alt scop al inspecțiilor programate este de a explica rezidenților regulile de utilizare a aparatelor cu gaz.Maeștrii vă spun ce să faceți în cazul unei scurgeri de gaz, cum să schimbați corect aragazul, unde să mergeți în cazul unor defecțiuni.

Tatyana Kiseleva reamintește că atunci când cumpărați o sobă cu gaz, nu o puteți conecta singur sau nu aveți încredere în angajații magazinului. Este necesar să contactați specialiștii Mosgaz. În cele mai multe cazuri, atunci când sobele sunt conectate independent, apare o scurgere de gaz.

Cum să verificați echipamentul de gaz într-un apartament

• faptele au fost confirmate, plângerea a fost satisfăcută. Sunt luate toate măsurile posibile pentru a respecta legea și a proteja drepturile și interesele unui cetățean;
• Faptele declarate în plângere nu și-au găsit confirmarea obiectivă. Plângerea respinsă;
• plângerea nu conținea cereri concrete care să fie formulate de către Parchet. Solicitantului i se oferă o explicație de natură juridică;
• Verificarea faptelor menționate în plângere este încredințată unei alte organizații. O astfel de decizie se ia în termen de cinci zile de la data primirii plângerii. Solicitantul este informat cine va analiza pe fond contestația și de la cine să aștepte un răspuns.

Tine minte! Dacă, în urma verificării stării tehnice, sunt relevate astfel de defecțiuni ale aparatelor cu gaz care nu pot fi eliminate la fața locului, alimentarea cu gaz este oprită, supapa de alimentare este sigilată.

Lista echipamentelor de gaz

Când verificați un apartament sau o casă, diverse echipamente sunt deservite în apartamente. Această listă poate include următoarele:

1. Un dispozitiv care este proiectat să țină cont de gazul consumat.
2. Plita pe gaz pentru gatirea alimentelor.
3. O coloană care vă permite să încălziți apa pentru consum.
4. Un cazan pe gaz care încălzește apa ca mediu de încălzire pentru utilizarea într-un sistem de încălzire a locuinței.
5. Baterii cu care poti deschide sau bloca accesul gazelor in apartament.
6. Convectoare cu gaz.

La verificare, diagnosticarea se face în clădirile rezidențiale și apartamentele aparatelor pe gaz existente.

Concepte de bază și definiții ale VDGO

Echipamentele de gaze din interiorul casei includ în general conductele care trec de la sursa de alimentare cu gaze naturale la dispozitivul de blocare din interiorul locuinței. Este situat pe ramura de alimentare cu gaz a echipamentului.

Există o altă abreviere - VKGO. Sună asemănător, dar înseamnă echipament de gaz intern. Acestea sunt conducte care merg de la dispozitivul de blocare la aparatul cu gaz din interiorul locuinței.

VDGO este un concept mai detaliat. Pentru a da undă verde gazelor în casele noastre este nevoie de dezvoltarea unui sistem de amploare care să includă nu doar câteva conducte la intrare, este o întreagă rețea de conducte de gaze care se extinde cu mult dincolo de spațiile rezidențiale.

Pentru a se asigura că gazul este întotdeauna disponibil pentru utilizatori, există spații speciale de depozitare, stații de distribuție și conducte așezate.

Puteți înțelege ce este VDGO într-o chitanță prin înțelegerea clasificării echipamentelor. Poate fi:

• uz comun;
• privat.

VDGO în case particulare

Echipamentele interne de gaze ale gospodăriilor private includ toate conductele care trec prin teren. Acestea sunt așezate dintr-o singură sursă la aparatele cu gaz din casă.

VDGO include și dispozitive tehnice suplimentare, a căror prezență este obligatorie pentru funcționarea completă și în siguranță a întregului sistem în ansamblu.

Primul start

Înainte de prima pornire a unui încălzitor de apă pe gaz, este necesar să se verifice instalarea, instalarea corectă, cu respectarea tuturor instrucțiunilor.Cazanul instalat trebuie inspectat de un inspector de service gaz și sigilat. Apoi puteți începe să vă pregătiți pentru prima lansare. Inainte de pornire, automatizarea este configurata cu parametrii necesari setati, ghidat de instructiunile de operare atasate cazanului.

Umplerea sistemului cu lichid de răcire

Pasul unu - sistemul este umplut cu apă sau alt lichid de răcire. Întregul circuit de circulație este verificat pentru prezența sau absența dopurilor „de aer” în sistem.

Dacă sunt disponibile, dopurile de aer trebuie să fie evacuate prin eliberarea lent a aerului printr-o supapă specială. Cel mai adesea acest lucru se găsește pe elementele de încălzire.

Gravarea trebuie efectuată cu prudență, cu disponibilitatea de a închide supapa la timp

Verificarea liniilor de alimentare

Al doilea pas este verificarea țevilor de gaz, supapelor, supapelor pentru scurgeri. Verificarea este efectuată de un lucrător al serviciului de gaze. Dar dacă simțiți un anumit miros de gaz, înainte de sosirea unui specialist, îl puteți verifica singur și găsiți locul scurgerii. Pentru aceasta, se folosește apă obișnuită cu săpun.

Aplicând-o pe locurile sudurilor, la joncțiunea țevilor și supapelor, puteți detecta o scurgere de gaz.

Punerea in functiune a cazanului

Al treilea pas este lansarea directă a cazanului de încălzire a apei pe gaz în sine. Se efectuează strict conform instrucțiunilor atașate. Dacă nu vă puteți da seama singur, atunci este mai bine să contactați specialiști care au acces la acest tip de muncă.

Oprire cazan

La sfârșitul sezonului de încălzire, dacă cazanul nu este planificat pentru utilizare în sistemul de alimentare cu apă caldă, atunci acesta trebuie oprit pentru o perioadă lungă de timp. Pentru a face acest lucru, urmați câțiva pași simpli:

• opriți alimentarea cu gaz, asigurați-vă că arzătorul din cazan s-a stins complet;
• opriți sursa de alimentare la aprindere automată și automatizare;
• opriți alimentarea cu apă pentru încălzire și alimentare cu apă.

Nu sunt necesari pași suplimentari speciali. Nu goliți întregul sistem de circulație a lichidului de răcire - pentru a evita coroziunea.

Ce este inclus în întreținerea unui cazan pe gaz?

Un serviciu cuprinzător este realizat în trei etape: inspecție, curățare a componentelor individuale, testarea automatizării. La fiecare etapă sunt prevăzute mai multe tipuri de lucrări. Deci, ce este inclus în întreținerea unui cazan pe gaz.

Inspecția tuturor contururilor și a elementelor lor individuale

Comandantul inspectează toate elementele în detaliu pentru a-și forma o opinie generală despre starea sistemului de încălzire. Documentele, sigiliile, conformitatea cu standardele de instalare ale unității sunt verificate în conformitate cu SNiP-urile actuale și cu regulile de funcționare în vigoare în Federația Rusă. Comandantul la fața locului va evalua integritatea sistemului, presiunea, funcționarea electrozilor de aprindere, performanța generală a tuturor componentelor electronice, funcționalitatea întrerupătoarelor de urgență, presiunea din sistem și așa mai departe.

Elementele sistemului de curățare

Se golește cazanul, se verifică arzătorul pe gaz, se verifică flacăra. Apoi, șaiba de selecție, senzorul de aer și electrodul de aprindere sunt îndepărtate și curățate temeinic. Suprafețele rămase sunt curățate de funingine. Pentru aceasta, se folosesc unelte speciale, unelte, echipamente. Dacă nu sunt curățate, în timp, chiar și elementele metalice rezistente se pot deforma.

Dacă articolele deteriorate sau orice defecte sunt găsite în timpul curățării, acestea sunt de obicei reparate în această etapă. Mai rar sunt necesare diagnostice și reparații suplimentare.

Verificare, setare automatizare

Toate componentele de automatizare sunt supuse inspectării, reglajului și, dacă este necesar, reparației: termostat, supape de gaz, fitinguri, presostate etc. Maistrul poate simula o situație de urgență pentru a verifica dacă dispozitivele de semnalizare funcționează corect, dacă robinetul de închidere este etanșat etc. În această etapă, este adesea necesară înlocuirea membranei.

Lista serviciilor care sunt incluse în întreținerea unui cazan pe gaz poate fi mult mai lungă. Depinde mult de modelul echipamentului, caracteristicile sale tehnice, starea generală. Prin urmare, termenii, precum și prețul întreținerii curente, sunt anunțate de către departamentele de service după inspecția inițială.

Reguli de utilizare a echipamentelor

Este necesar nu numai să se supună în mod regulat verificări, ci și să se respecte regulile de funcționare în siguranță. Acestea includ următoarele:

1. Este necesar să se controleze felul pe care îl are flacăra din arzătoare. Ar trebui să aibă o culoare între violet și albastru. Flacăra trebuie să fie în toate deschiderile arzătorului, să fie puternică și uniformă.
2. Este imposibil să dormi sau să te odihnești într-o cameră în care este furnizat gaz.
3. Când un ocupant trebuie să verifice dacă există o scurgere, cel mai sigur mod de a face acest lucru este să folosească o soluție de săpun. Este strict interzisă folosirea unei flăcări pentru aceasta. Drept urmare, nu numai că poți să te arzi, ci și să provoci o explozie.
4. Persoanele care au consumat băuturi alcoolice nu trebuie să folosească gazul în niciun scop.
5. Copiii mici nu au voie să manipuleze aparatele cu gaz.
6. Înainte și după folosirea gazului, bucătăria trebuie să fie aerisită.
7. Uneori se pune problema înlocuirii sobelor pe gaz, este legal să o faci singur. Este interzisă instalarea independentă și conectarea acestora la comunicații. De asemenea, nu este permisă efectuarea de reparații sau instalarea de elemente de fixare a țevilor.
8. Este interzis să porniți mai întâi arzătorul și apoi să începeți să căutați un chibrit. Pornirea se face numai în momentul în care i se aduce un chibrit aprins.
9. Orificiile arzatoarelor trebuie sa fie curate si sa treaca bine gazul de ardere.
10. Când gazda folosește o sobă cu gaz, nu o poate lăsa nesupravegheată - trebuie să o verifice în mod constant.
11. Când funinginea provine de la un arzător aprins, opriți gazul și apelați un service de reparații.

În unele apartamente și case care sunt deservite, se folosesc butelii de gaz lichefiat. Trebuie instalat conform următoarelor reguli:

• de la aragaz ar trebui să fie o jumătate de metru;
• la aparatele de încălzire ar trebui să fie mai mult de doi metri;
• la o sursă de foc deschis (cu excepția unei sobe), distanța nu poate fi mai mică de doi metri.

În cazurile în care nu este posibil să puneți un cilindru în bucătărie într-o casă privată, acesta este plasat în exterior. Pentru a face acest lucru, este necesar să echipați o cutie metalică care poate fi încuiată cu o cheie cu găuri prin care are loc ventilația.

Ce sa nu faci

Acum mulți cetățeni, care încearcă să economisească bani, înlocuiesc sau repară singuri echipamentele de gaz din casele lor. În același timp, de multe ori nici măcar nu își dau seama că, făcând acest lucru, încalcă legea rusă.

La urma urmei, neavând calificările corespunzătoare, își pun în pericol nu numai proprietățile și viața, ci reprezintă și o amenințare pentru oamenii care locuiesc în apropiere.

În conformitate cu decretul guvernamental menționat anterior, următoarele manipulări cu echipamente de gaze pot fi efectuate exclusiv de către angajații organizațiilor autorizate, pe baza unui acord încheiat anterior:

• Întreținere;
• înlocuire;
• reparație.

Defecțiune hardware

Orice bunuri de folosință îndelungată se pot rupe în timpul funcționării. Nu toate defecțiunile presupun înlocuirea unei sobe pe gaz, acestea putând fi pur și simplu reparate. Dar proprietarii de dispozitive trebuie să înțeleagă clar regula principală - orice defecțiuni detectate sunt extrem de periculoase și pot crea o urgență. În cazul unei scurgeri de gaz, defecțiunile pot duce la consecințe fatale, nu numai pentru proprietar, ci și pentru alte persoane și spații.

Fiecare producător de sobe pe gaz are punctele sale slabe. Defecțiunile frecvente în timpul funcționării sunt:

1. Defecțiunea arzătoarelor pe gaz. Este posibil să nu se pornească deloc sau autoaprinderea nu funcționează.
2. Arzătorul își oprește funcționarea în timpul funcționării, focul se stinge din cauza străpungerii flăcării, iar gazul continuă să curgă.
3. Alimentarea cu gaz este atât de slabă încât este imposibil să aprindeți arzătorul.
4. Flacăra fumează și arde neuniform.
5. Supapele care reglează alimentarea cu gaz nu funcționează bine - nu se rotesc sau alunecă.
6. Nu există presiune asupra cuptorului sau este atât de scăzută încât este imposibil să aprinzi arzătorul.
7. Când supapa este eliberată, flacăra se stinge.
8. Se simte un miros de gaz.

În toate cazurile, auto-repararea este interzisă. Înainte să sosească comandantul, închideți supapa generală de alimentare cu gaz și ventilați camera, astfel încât gazul să nu se acumuleze atunci când se scurge.

Cât costă întreținerea

Tarifele pentru întreținerea echipamentelor de gaz într-un bloc de locuințe în 2020 reprezintă o problemă cheie care interesează toți utilizatorii unor astfel de echipamente. Pentru a răspunde, ar trebui să țineți cont de mai mulți factori care afectează costul final al lucrării:

1. Cantitatea și compoziția GO. Cu cât trebuie să reparați mai multe echipamente, cu atât costul serviciului este mai mare.In plus, in functie de complexitatea diverselor instalatii, poate fi necesara implicarea unor specialisti mai calificati, ceea ce creste costul verificarii.
2. Stare generala si amortizare a sistemului din interiorul apartamentului. Cu cât este mai mare cantitatea de muncă care urmează să fie efectuată de către specialiști, cu atât va costa mai mult consumatorului.

Aceste reguli se aplică pentru întreținerea acelei părți a sistemului care se află în interiorul unei zone rezidențiale care este proprietatea privată a oamenilor.

Verificarea stării de apărare civilă în spațiile comune ale clădirii - intrări, subsoluri, poduri și așa mai departe - se plătește pe cheltuiala fondurilor primite de la rezidenți. Potrivit legii, taxa de întreținere se virează lunar în conturile organizațiilor furnizoare de gaze. Mărimea sa este determinată luând în considerare două criterii principale:

• tarif, care se stabilește la nivelul subiectului Federației;
• filmări ale spațiului ocupat. Trebuie înțeles: cu cât apartamentul ocupat de o persoană este mai spațios, cu atât este mai mare gradul de participare a acesteia la întreținerea proprietății casei comune. De aceea, tariful și, ca urmare, plata pentru deservirea părții de casă comună a conductei de gaz se stabilește pe baza suprafeței de locuit de 1 m2.

Aceste prevederi sunt în plus consacrate, ceea ce indică faptul că taxa pentru întreținerea și repararea rețelelor de inginerie este stabilită în cuantumul necesar pentru întreținerea proprietății comune.

Este obligatorie plata pentru serviciul GO?

Consumatorii au uneori îndoieli dacă plătesc sau nu pentru întreținerea echipamentelor cu gaz. Unii oameni nu plătesc adesea, pentru că sunt siguri că în cazul unei scurgeri de gaz, serviciul de urgență va veni oricum. Chiriașii nu realizează însă că în acest caz ea va veni doar să întrerupă alimentarea cu gaz.

Un alt grup de oameni discută dacă este necesar să se plătească pentru faptul că echipamentele de gaz sunt deservite prost sau organizația furnizoare de resurse nu organizează deloc nicio întreținere. Ar trebui să plătiți chiar și într-o astfel de situație, deoarece neefectuarea plăților este o încălcare a contractului și va priva chiriașul de argumente bune în cazul unui conflict cu compania de servicii.

Dacă plata este plătită la timp și integral, atunci chiriașii au dreptul la:

1. Reclamați-vă autorităților de supraveghere cu privire la organizarea serviciilor.
2. Depuneți procese în instanță, cerând îndeplinirea atribuțiilor lor și compensarea prejudiciului.
3. În cazul unei avarii, solicitați înlocuirea conductelor sau a echipamentului pe cheltuiala antreprenorului.

Plătitorii conștienți îi privează pe cei care încalcă contractul de posibilitatea de a acționa mai întâi și își justifică încălcările prin neîndeplinirea obligațiilor de către chiriași.

Executarea procesului

Pentru a nu deteriora dispozitivul, trebuie să știți despre repararea diferitelor sale părți. Întreținerea de rutină include mai multe etape, care includ verificarea, curățarea și reglarea. Înainte de a începe lucrul, este necesar să opriți sistemul și sursa de alimentare cu gaz. Apoi așteaptă să se răcească sistemul.

Verificarea componentelor importante

Acest pas este necesar pentru a diagnostica starea hardware-ului. În primul rând, documentele sunt verificate și se efectuează sigilarea garanției pentru a determina dacă instalația respectă SNiP și regulile de utilizare. Pentru ca centrala sa functioneze este nevoie de energie electrica si gaz, deci se inspecteaza si piesele electrice.

În primul rând, carcasa de protecție este îndepărtată din unitate și sunt examinate pe rând elementele și nivelul lor de deteriorare.

Verificarea se efectuează pentru a afla:

• funcționarea corectă a mașinilor de urgență;
• prezența presiunii în supapa de gaz;
• starea electrozilor de aprindere, dacă există;
• integritate structurala;
• funcționarea electronicelor;
• funcționalitatea conexiunilor în canalele de alimentare cu gaz.

După aceea, rezervorul de expansiune este controlat și pompat, protejând părțile sistemului și compensând presiunea care apare în timpul expansiunii lichidului de răcire. Dispozitivele speciale examinează unitatea, elementele de protecție și comunicațiile cu gaz. Presiunea cu apă rece va fi în medie de 1,1-1,3 bar. Cifra exactă depinde de tipul de echipament. După încălzire, valoarea nu trebuie să fie mai mare decât numărul indicat în documentele de la cazan.

Decontaminare

Mai întâi trebuie să goliți echipamentul și să inspectați arzătorul cu gaz, determinând direcția și calitatea flăcării.

Următoarele părți trebuie îndepărtate și curățate pe rând:

1. Spălator de sprijin. Un dispozitiv care controlează poziția pistoletului în raport cu schimbătorul de căldură instalat.
2. Senzor de aer care reglează raportul dintre amestecul de gaz și aer.
3. Detector de flacără, declanșat de o scădere a tracțiunii.
4. Electrodul responsabil cu aprinderea amestecului aer-gaz.

Pentru a preveni înfundarea arzătorului, acesta trebuie curățat în timp util folosind o perie specială.

Temperaturile ridicate și depunerea funinginei duc la deformarea structurilor metalice. Arzătorul este unul dintre elementele importante de lucru ale dispozitivului, așa că nu ar trebui să fie înfundat cu calcar. Piesa se curata cu perii speciale. Arzatorul functioneaza normal cand flacara este albastra. Dacă culoarea sa a devenit galbenă, atunci impuritățile trebuie îndepărtate din element.

Pentru a evalua setările arzătorului și a verifica funcționarea acestuia, este necesar să se măsoare și să analizeze gazele de evacuare din cazan. Cu o perie moale și un aspirator, curățați camera de ardere și toate părțile echipamentului care vin în contact cu lanterna. Metalul cu peri duri nu este potrivit pentru curățarea duzelor.Conducta de ramificație destinată alimentării cu gaz a arzătorului trebuie îndepărtată, demontată și suflată sub presiune.

Verificarea funcționalității

Funcționarea unității fără supraveghere se realizează cu ajutorul controlului automat, care poate avea un nivel diferit de complexitate. Această tehnică suferă adesea de supratensiuni. Se recomandă eliminarea imediată a defecțiunilor din electronică și reglarea sistemului la timp.

Cazanul racordat la cazanul pe gaz, care alimentează sistemul ACM, trebuie verificat anual.

Cazanul racordat la cazanul pe gaz și care alimentează echipamentul ACM este supus unui control anual. Pentru a cunoaște starea nodului de siguranță și pentru a identifica părțile vulnerabile ale dispozitivului, este necesar să se simuleze un accident. După o astfel de situație, se monitorizează viteza dispozitivelor de semnalizare, etanșeitatea supapei și alte detalii.

Dacă unitatea nu funcționează corect, atunci trebuie dezasamblată și membranele înlocuite. De asemenea, se verifică intrarea conductei de gaz. Se studiază întreaga conductă de gaz, în special joncțiunile conductelor din exterior, și se determină nivelul de presiune din acesta. Dacă este nevoie de ajustarea fitingurilor, atunci se execută. Când vopseaua crapă pe țevi, produsul este vopsit.

După lucrările efectuate, trebuie să setați indicatorii care sunt indicați de producător în documente, apoi să verificați echipamentul. Comandantul trebuie sa completeze acte in care isi pune semnatura si sa indice data urmatoarei slujbe.